CUSHMAN WAKEFIELD BORDEAUX - Local commercial à Ceder de 44m² à LE BOUSCAT - Produit 33.9296

Description

Fonds de commerce de coiffure à vendre Le Bouscat, proche des boulevards

Idéalement situé sur un axe passant offrant une forte dynamique commerciale, ce salon de coiffure de 44 m² est proposé à la vente.

Entièrement rénové il y a 3 ans et exploité depuis plus de 10 ans, le salon dispose d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires stable :

CA 2024 : 84 000 Euros
CA 2025 (au 30/11) : 77 000 Euros

Atouts du bien :

Exploitation pérenne et résultats réguliers
Pas d'accès PMR mais dérogation en vigueur
Aucune charge ni taxe foncière refacturée
Loyer sans TVA
Panier moyen : 42 Euros HT

Bail commercial :
« Vente de vêtements pour femmes et enfants et accessoires, objets de décoration, salon de coiffure, à l'exclusion de toutes activités bruyantes, malodorantes ou contraires aux bonnes moeurs. »

Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'installer dans un secteur prisé et dynamique.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr