Local commercial à Vendre de 210m² à Gradignan - Réf. 33.9440
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD BORDEAUX
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Description
Local commercial à vendre Gradignan Axe n°1
Emplacement stratégique sur l'axe le plus passant de Gradignan
Au sein d'un immeuble ancien de caractère, actuellement en cours de rénovation complète, nous vous proposons à la vente un local commercial / bureau d'une surface de 210 m² (134m² en RDC et 69m² en R+1).
La coque de l'immeuble est entièrement rénovée, avec des prestations de qualité :
Toiture neuve
Menuiseries neuves
Façade en pierre ravalée
Traitement préventif contre les termites réalisé
Le local est vendu brut de béton, curé, avec les fluides en attente, vous permettant un aménagement entièrement adapté à votre activité.
Photos prises pendant les travaux de rénovation (certains travaux ne sont pas finis)
Situé en angle d'immeuble, le bien bénéficie d'une bonne visibilité.
Stationnement aisé à proximité immédiate, dans une rue à sens unique.
Destination idéale :
Bureaux
Cabinets médicaux ou paramédicaux
(ancienne exploitation : Restauration)
Tous types d'activités envisageables, sous réserve d'autorisations.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
570.000 Euros NET VENDEUR
6 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 210 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
