Local commercial à Louer de 1.470m² à Le Haillan - Réf. 33.9620
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD BORDEAUX
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Description
LOCAL COMMERCIAL À LOUER LE HAILLAN
Situé sur un axe passant bénéficiant d'une excellente visibilité, ce local commercial développe une surface d'environ 1 470 m² sur une parcelle de 4 153 m².
Le bien dispose d'une climatisation, d'un accès poids lourds ainsi que de 40 places de stationnement privatives, offrant des conditions d'exploitation optimales pour de nombreuses activités.
Son emplacement stratégique et sa facilité d'accès en font une opportunité rare sur le secteur.
Caractéristiques :
- Surface local : 1 470 m²
- Pas de CDAC
- ERP M catégorie 3
- Parcelle : 4 153 m²
- Climatisation
- Accès poids lourds
- 40 places de parking
- Forte visibilité
Disponibilité : à partir du 01/12/2026.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
169.050 Euros/an HTHC
20.580 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 4153m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
Surface totale 307 m² - Dispo. A convenir entre les parties
LOCAL COMMERCIAL
33185, LE HAILLAN
33_8338
