Descriptif détaillé

Idéalement situé, à proximité immédiate du tram (ligne 2-arrêt Sabines) et de l'autoroute A709 (3 min en voiture) face à la clinique Saint Roch,

Ensemble de bureaux lumineux climatisé fibré et aménagé d'environ 720 m² à louer au 4 ème étage d'un immeuble tertiaire récent et de bon standing.

L'actif est parfaitement desservi et accessible offrant une grande visibilité.

Commerces et restaurants à proximité.

Il se compose comme suit :

1 accueil,7 open space de différentes tailles pour un total de 61 postes de travail, 2 bureaux individuels, 2 bubbles (petits espaces de réunion), 2 salles de réunion, 1 local technique, 1 local serveur, vestiaires et douches en sous-sol.

Prestations : Brise-soleils orientables électriques, faux plafond, courants forts en goulotte périphérique, moquette au sol..

18 parkings privatifs dont 7 extérieurs et 11 en sous-sol.

Loyer annuel supplémentaire pour 11 places de parking en sous-sol : 14 776.60 Euros soit 1 343.3 Euros HT annuel l'unité.

Loyer : 177 Euros HT HC/m²/an

Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT HC

Disponibilité immédiate.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
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