THELENE - Local d'activite à Louer de 1818m² à GALLARGUES LE MONTUEUX - Produit 3448218742

Description

Thélène Entreprises vous propose à la location en état futur d'achèvement :

Proche sortie autoroute A9 (N°26), local d'activité d'une surface totale d'environ 1 818 m² divisible à partir de 455 m².

Construction en bardage double peau, réseaux en attente, dalle béton industrielle (2,5 t / m²), HSP 7m (3,50 m sous mezzanine), mezzanine à usage de bureaux ou stockage, porte sectionnelle (L) 3,70m x (H) 4,50m, luminaires Led, places de parking privatives (3 par lot de 286 m² dont une avec arrivée de borne de recharge).

Loyer : 99 Euros HT HC/m²/an (honoraires de commercialisation en sus : 15%HT du loyer annuel HT)

Possibilité d'aménagements bureaux pour un supplément de 70 Euros / m²/ an sur les surfaces aménagées.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

190.890 Euros/an HTHC
14.548 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Type	Surfaces RDC + mezzanine	Prix de vente net vendeur HT	Loyer annuel	Parkings
B	Local d'activité	455 m²	1 600 Euros HT /m²	99 Euros HT HC/m²/an	3
C	Local d'activité	455 m²	1 600 Euros HT /m²	99 Euros HT HC/m²/an	3
D	Local d'activité	455 m²	1 600 Euros HT /m²	99 Euros HT HC/m²/an	3
E	Local d'activité	455 m²	1 600 Euros HT /m²	99 Euros HT HC/m²/an	3