Local d'activite à Vendre de 2.306m² à Sete - Réf. 3448218763
Présenté par THELENE
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Description
Pour que travail rime avec épanouissement : Un nouvel état d'esprit de travail alliant confort et bien être pour vos collaborateurs ! Nouveau programme sur mesure à Sète :
Situé au sein d'une ZAC sur la commune de Sète, Thelene Entreprises vous propose à l'acquisition :
Un bâtiment indépendant neuf tertiaire mixte s'articulant sur 4 niveaux regroupant :
RDC: 817 m² d'entrepôts divisibles en 7 cellules
R+1-Mezzanine : 196 m² d'entrepôts divisibles en 7 cellules
R+2 : 672 m² de bureaux divisibles en 8 cellules
R+3 : 400 m² de roof top + 167 m² de commerces (91 m²+ 76 m²)
Locaux divisibles.
HSP libres : 6 m - HSP sous mezzanine : 3 m - HSP mezzanine : 2.65 m
Terrasses, boulodrome, commerces en Roof top
27 places de stationnement privatives en extérieur : 12 000 Euros/l'unité + parkings complémentaires à proximité immédiate
Prix de vente TTC : Nous consulter
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
4.911.452 Euros TTC
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Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | PV TTC hors parkings | PV total TTC | Parkings ext | Prix parkings TTC |
| LOT 1 | RDC | ENTREPOT | 95.36 m² | 194 534.4 Euros | 206 534.4 Euros | 1 | 12 000 Euros /unité |
| LOT 2 | RDC | ENTREPOT | 127.44 m² | 259 977.6 Euros | 271 977.6 Euros | 1 | 12 000 Euros /unité |
| LOT 3 | RDC | ENTREPOT | 127.49 m² | 260 079.6 Euros | 272 079.6 Euros | 1 | 12 000 Euros /unité |
| LOT 4 | RDC | ENTREPOT | 127.85 m² | 260 814 Euros | 272 814 Euros | 1 | 12 000 Euros /unité |
| LOT 5 | RDC | ENTREPOT | 127.44 m² | 259 977.6 Euros | 271 977.6 Euros | 1 | 12 000 Euros /unité |
| LOT 6 | RDC | ENTREPOT | 102.98 m² | 210 079.2 Euros | 222 079.2 Euros | 1 | 12 000 Euros /unité |
| LOT 7 | RDC | ENTREPOT | 162 47 m² | 331 438.8 Euros | 343 438.8 m² | 1 | 12 000 Euros /unité |
| LOT 1 | R+1 MEZZANINE | ENTREPOT | 13.14 m² pondéré à 50% | 26 805.6 Euros | 26 805.6 Euros | 0 | |
| LOT 2 | R+1 MEZZANINE | ENTREPOT | 30.74 m² pondéré à 50% | 62 699.4 Euros | 62 699.4 Euros | 0 | |
| LOT 3 | R+1 MEZZANINE | ENTREPOT | 30.79 m² pondéré à 50% | 62 811.6 Euros | 62 811.6 Euros | 0 | |
| LOT 4 | R+1 MEZZANINE | ENTREPOT | 30.86 m² pondéré à 50% | 62 954.4 Euros | 62 954.4 Euros | 0 | |
| LOT 5 | R+1 MEZZANINE | ENTREPOT | 30.76 m² pondéré à 50% | 62 750.4 Euros | 62 750.4 Euros | 0 | |
| LOT 6 | R+1 MEZZANINE | ENTREPOT | 20.10 m² pondéré à 50% | 40 993.8 Euros | 40 993.8 Euros | 0 | |
| LOT 7 | R+1 MEZZANINE | ENTREPOT | 39.63 m² pondéré à 50% | 80 845.2Euros | 80 845.2Euros | 0 | |
| LOT 1 | R+2 | BUREAUX | 124.64 m² | 329 049.07 Euros | 365 049.07 Euros | 3 | 36 000 Euros |
| LOT 2 | R+2 | BUREAUX | 85.17 m² | 224 837.71 Euros | 248 837.71 Euros | 2 | 24 000 Euros |
| LOT 3 | R+2 | BUREAUX | 85.22 m² | 224 973.94 Euros | 248 973.94 Euros | 2 | 24 000 Euros |
| LOT 4 | R+2 | BUREAUX | 128.26 m² | 338 618.81 Euros | 374 618.81 Euros | 3 | 36 000 Euros |
| LOT 5 | R+2 | BUREAUX | 61.79 m² | 163 128.64 Euros | 187 128.24 Euros | 2 | 24 000 Euros |
| LOT 6 | R+2 | BUREAUX | 61.73 m² | 162 957.96 Euros | 186 957.96 Euros | 2 | 24 000 Euros |
| LOT 7 | R+2 | BUREAUX | 61.60 m² | 162 617.4 Euros | 186 617.4 Euros | 2 | 24 000 Euros |
| LOT 8 | R+2 | BUREAUX | 63.44 m² | 167 487.41 Euros | 191 487.41 Euros | 2 | 24 000 Euros |
| LOT 1 | R+3 | COMMERCE | 91.07 m² | 327 852 Euros | 339 852 Euros | 1 | 12 000 Euros |
| LOT 2 | R+3 | COMMERCE | 75.88 m² | 273 168 Euros | 285 168 Euros | 1 | 12 000 Euros |
| ROOF TOP | R+3 | ROOF TOP | 400 m² | ||||