Bureaux � Vendre dans LATTES (34970)

Surface totale : 4492 m² divisibles à partir de 193 m2

Réf. : 3448218872 - Disponibilit� : T2 2026

Descriptif détaillé

A proximit� imm�diate de l'A709/A9, l'A�roport Montpellier M�diterran�e, de la gare Sud de France/ Saint Roch et des transports en commun,

THELENE ENTREPRISES vous propose � l'acquisition, au sud de Montpellier, vos futurs bureaux/locaux d'activit� alliant qualit� de vie et fonctionnalit� !

B�timent neuf ind�pendant � l'architecture soign�e et aux prestations de qualit� compos� de :

3 415 m� de bureaux r�parti sur 3 niveaux en R+4, divisibles � partir de 125 m�, locaux livr�s am�nag�s, climatis�s avec terrasses privatives et coursives
1075 m� de locaux d'activit� en RDC et mezzanine, divisibles � partir de 35 m� avec quai de d�chargement mutualis�
Espaces partag�s : 277 m� r�parti en salle de convivialit� avec terrasse, 2 salles de r�union, hall d'entr�e, vestiaires avec douches
25 parkings a�riens r�parti par lot : 5 000 Euros HT/l'unit�

88 parkings en sous-sol r�parti par lot : 12 000 Euros HT/l'unit�

Disponibilit� : T2 2026

Prix de vente net vendeur : 2 391 Euros HT/m�

Honoraires de commercialisation en sus : 4% HT du prix de vente HT

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Douches
Moquette
Quai de d�chargement mutualis�
Open Space
Nombre de bureaux :
Vestiaires
Hall accueillant
Salle de repos
Salle de r�union
Nbre Parkings sous-sol :88
Nbre Parkings ext�rieurs privatifs :25
Climatisation

Surfaces proposées

LOT	Etage	Type	Surface	Prix vente m� HT	Parkings en sous-sol	Parkings aeriens	Disponibilit�
LOT A	RDC	ENTREPOT	281.72 m�	1 700 Euros			T2 2026
LOT A	R+1	MEZZANINE	99.12 m�	2 100 Euros		2 - N�6 et N�9	T2 2026
LOT C	RDC	ENTREPOT	159.64 m�	1 700 Euros			T2 2026
LOT C	R+1	MEZZANINE	33.39 m�	2 100 Euros		1 - N�11	T2 2026
LOT I	RDC	ENTREPOT	158.6 m�	1 700 Euros			T2 2026
LOT I	R+1	MEZZANINE	34.43 m�	2 100 Euros		1 - N�20	T2 2026
LOT K	RDC	ENTREPOT	250.42 m�	1 700 Euros			T2 2026
LOT K	R+1	MEZZANINE	58.43 m�	2 100 Euros		1 - N�22	T2 2026
LOT 1	R+2	BUREAUX	291.11 m�	2 600 Euros	8 - N�243,244,245,246,247,248,249 et 250	2 - N�7 et N�8	T2 2026
LOT 2	R+2	BUREAUX	150.25 m�	2 550 Euros	4 -N�251,252,253 et 254	1- N�14	T2 2026
LOT 3	R+2	BUREAUX	185.73 m�	2 550 Euros	4- N�255,256,257 et 258	1 -N�15	T2 2026
LOT 4	R+2	BUREAUX	160.68 m�	2 550 Euros	4- N�259-260-261-262LOT 5	1-N�16	T2 2026
LOT 5	R+2	BUREAUX	152.34 m�	2 550 Euros	3- N�263, 264 et 265	1- N�23	T2 2026
LOT 6	R+2	BUREAUX	193.03 m�	2 600 Euros	4- N�266,267,268 et 269	2- N�24 et 25	T2 2026
LOT 7	R+2	BUREAUX	127.29 m�	2 550 Euros	2- N�270 et 271	1- N�26	T2 2026
LOT 8	R+2	BUREAUX	263.98 m�	2 600 Euros	6- N�272,273,274,275,276 et 277	2- N�27 et 28	T2 2026
LOT 9	R+2	BUREAUX	153.38 m�	2 600 Euros	3- N�278,279 et 280	1-N�29	T2 2026
LOT 10	R+2	BUREAUX	225.37 m�	2 600 Euros	6- N�237,238,239,240,241 et 242	2- N�30 et 31	T2 2026
LOT 11	R+3	BUREAUX	185.73 m�	2 600 Euros	4-N�233, 234,235 et 236	1- N�32	T2 2026
LOT 12	R+3	BUREAUX	127.29 m�	2 550 Euros	2- N�231 et 232	1- N�33	T2 2026
LOT 13	R+3	BUREAUX	263.98 m�	2 600 Euros	8-N�223,224,225,226,227,228,229 et 230	1- N�34	T2 2026
LOT 14	R+3	BUREAUX	153.38 m�	2 550 Euros	4- N�219,220,221 et 222	1- N�5	T2 2026
LOT 15	R+3	BUREAUX	225.37 m�	2 600 Euros	6- N�213,214,215,216,217 et 218	2- N�36 et 37	T2 2026
LOT 21	R+4	BUREAUX	178.42 m�	2 600 Euros	6- N�207,280,209,210,211 et 212		T2 2026
LOT 22	R+4	BUREAUX	153.38 m�	2 550 Euros	5- N�202,203,204,205 et 206		T2 2026
LOT 23	R+4	BUREAUX	225.37 m�	2 600 Euros	9- N�201,281,282,283,284,285,286,287 et 288		T2 2026