Bureaux à Louer de 660m² à Montpellier - Réf. 3448218933
Présenté par THELENE
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Description
En plein coeur du quartier d'affaires Eureka, dans un immeuble récent et de bon standing,
THELENE ENTREPRISES vous propose un plateau de bureaux de 660 m² environ, divisible en 2 lots de 203 et 457 m² (quote-part des parties communes incluses), situé au R+1 avec ascenseur.
Les bureaux sont entièrement climatisés et fibrés. Le lot de 457 m²bénéficie d'une terrasse privative de 114 m².
Les bureaux ont été repeints dans leur intégralité.
La surface est composée de deux lots ainsi disposés :
- 2 open spaces , 2 bureaux fermés (15-20 m²), une grande salle de pause et cuisine.
- 1 espace entrée, 2 bureaux cloisonnés, 1 open-space et un espace détente/réunion
6 sanitaires / douches sur le palier.
Site clos et sécurisé par vidéo surveillance.
Tables pour déjeuner à l'extérieur le midi, 3 food-trucks par semaine sur le parking.
Parking extérieur clôturé et sécurisé, 21 places privatives répartie entre les deux lots.
Loyer annuel : 160 Euros/m²/an HT HC
Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT HC
Plus d'informations sur notre site : www.thelene-entreprises.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
105.420 Euros/an HTHC
7.924 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface | Terrasse | Parking | Loyer annuel HT HC |
| R+1 | Bureaux | 475 m² | 114 m² | 15 | 73 120 Euros HT HC |
| R+1 | Bureaux | 203 m² | / | 6 | 32 300 Euros HT HC |
Accès routiers
A9
Desserte transports
Bus
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (304 kWhep/m²/an)
GES : B (10 kgeqCO2/m²/an)
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