Bureaux à Vendre à partir de 40m² à Saint Jean De Vedas - Réf. 3448219168
Présenté par THELENE
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Description
THELENE ENTREPRISES vous propose, en VEFA, un programme neuf de bureaux d'une surface totale de 2 390 m², répartie sur deux niveaux.
À ce jour, environ 1 052 m² restent disponibles, avec des surfaces modulables allant de 40 m² à 135 m² environ, idéales pour répondre à différents besoins professionnels.
Les lots sont livrés semi-aménagés, avec un groupe de climatisation en toiture.
Le programme dispose de 59 places de stationnement couvertes au total (34 places restantes) et bénéficie d'une proximité immédiate avec une ligne de tramway, assurant un excellent confort d'accès.
Immeuble conforme aux normes ERP.
Livraison prévue en décembre 2026.
Conditions financières :
Prix de vente : 2 450 Euros/m² HT et hors parking (honoraires de commercialisation en sus)
Prix parking : 8 000 Euros HT / unité (2 à 3 parkings par lot)
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Informations financières
Prix de vente surface minimum :
Honoraires :
98.000 Euros HT (2.450 Euros/m2 HT)
5 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| N° | ETAGE | SURFACE UTILE | SURFACE DE VENTE | PARKINGS | PRIX HT/M² HORS PKG | PRIX HT HORS PKG | PRIX HT PKG UNITE |
| 101 | R+1 | 117,59 m² | 135,82 m² | 3 | 2 450 Euros | 332 759 Euros | 8 000 Euros |
| 102 | R+1 | 90,98 m² | 105,09 m² | 3 | 2 450 Euros | 257 471 Euros | 8 000 Euros |
| 104 | R+1 | 86,85 m² | 100,31 m² | 2 | 2 450 Euros | 245 760 Euros | 8 000 Euros |
| 105 | R+1 | 106,12 m² | 122,57 m² | 3 | 2 450 Euros | 245 140 Euros | 8 000 Euros |
| 106 | R+1 | 69,07 m² | 79,78 m² | 2 | 2 451 Euros | 195 461 Euros | 8 000 Euros |
| 109 b (OPTION) | R+1 | 60,58 m² | 69,98 m² | 2 | 2 450 Euros | 171 451 Euros | 8 000 Euros |
| 110 b (OPTION) | R+1 | 74,05 m² | 85,53 m² | 2 | 2 450 Euros | 209 549 Euros | 8 000 Euros |
| 111 (OPTION) | R+1 | 59,70 m² | 68,96 m² | 2 | 2 450 Euros | 168 952 Euros | 8 000 Euros |
| 112 | R+1 | 95.37 m² | 110.16 m² | 2 | 2 350 | 259 440 Euros | 8 000 Euros |
| 204 | R+2 | 86,85 m² | 99,84 m² | 2 | 2 450 Euros | 244 608 Euros | 8 000 Euros |
| 205 | R+2 | 110,30 m² | 126,81 m² | 3 | 2 450 Euros | 310 685 Euros | 8 000 Euros |
| 207a | R+2 | 54.04 m² | 62.16 m² | 2 | 2 450 Euros | 152 292 | 8 000 Euros |
| 210a (OPTION) | R+2 | 35.02 m² | 40.28 m² | 1 | 2 450 Euros | 98 686 Euros | 8 000 Euros |
| 210b | R+2 | 78.20 m² | 89.95 m² | 3 | 2 451 Euros | 220 467 Euros | 8 000 Euros |
| 211 | R+2 | 35.40 m² | 40.71 m² | 1 | 2 450 m² | 99 740 Euros | 8 000 Euros |
Accès routiers
A709
Desserte transports
Bus ligne 2 arrêt VICTOIRE 2 : A 2 min à pied soit 180 m des locaux
