Local commercial à Vendre ou à Louer de 359m² à Montpellier - Réf. 3448219185
Présenté par THELENE
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Description
Secteur Parc Eureka Extension, THELENE ENTREPRISES vous propose une surface commerciale de 359 m² avec une terrasse de 222 m² au sein d'un immeuble de bureaux d'une surface totale de 3 045 m².
Localisation stratégique offrant une forte visibilité et une excellente desserte (bus et tram à proximité).
Le foodcourt est situé au rez-de-chaussée du bâtiment A, principalement dédié à un usage de bureaux.
Le restaurant se situe au R+4 du bâtiment A majoritairement à usage de bureaux.
Ce commerce est livré sous forme de coque brute, close et couverte, pourvue de mesures conservatoires, permettant leur aménagement ultérieur par le futur preneur.
Capacité réglementaire de 235 personnes (public + personnel).
Labellisations : BBCA et RE2020.
Deux places de stationnement sont disponibles avec le local, en sus du loyer (1 200 Euros HT HC/an /unité).
Loyer mensuel HT HC : 9 023 Euros (Honoraires de commercialisation en sus).
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
108.280 Euros/an HTHC
15 % à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 359 m²
Accès routiers
A9 à 7 min des locaux
Desserte transports
Bus ligne 9 arrêt "Walhalla" à 5 min à pied
Bus ligne 51 arrêt "Marcel Dassault" à 8 min à pied
Tram ligne 2
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
