Local commercial à Vendre ou à Louer de 292m² à Saint Andre De Sangonis - Réf. 3448219241
Présenté par THELENE
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Au rez-de-chaussée d'une résidence récente datant de 2022, Thélène Entreprises vous propose à la location un plateau de locaux destinés aux activités médicales, paramédicales et aux services uniquement ( auto-école, institut de beauté, assurance etc...)
Ces locaux neufs également à la vente bénéficient d'une excellente visibilité, situés sur un rond-point, en face d'un pôle médical et d'une pharmacie.
Ils seront livrés entièrement aménagés, ou bruts hors d'eau/hors d'air. Il est également possible de moduler les surfaces et l'aménagement selon vos besoins, les surfaces s'entendent quote part des parties communes comprises.
Le bien dispose de 10 places de parking privatives, ainsi que de nombreuses places gratuites à proximité pour la clientèle.
Loyer : 250 Euros HC/HT/M²/an, très faibles charges - Honoraires de commercialisation: 20 % HT du loyer annuel HC/HT
Prix de vente net vendeur : 2 700 Euros HT/m² - honoraires de commercialisation en sus
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Honoraires :
73.000 Euros/an HTHC
788.400 Euros NET VENDEUR
Nous consulter
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings |
| LOT 1 | RDC | LOCAL COMMERCIAL | 67 | 16750 Euros HT | A DEFINIR | 3 |
| LOT 2 | RDC | LOCAL COMMERCIAL | 83 | 20750 Euros HT | A DEFINIR | 3 |
| LOT 4 | RDC | LOCAL COMMERCIAL | 37 | 9250 Euros HT | A DEFINIR | 1 |
| LOT 5 | RDC | LOCAL COMMERCIAL | 34 | 8500 Euros HT | A DEFINIR | 1 |
| LOT 6 | RDC | LOCAL COMMERCIAL | 37 | 9250 Euros HT | A DEFINIR | 1 |
| LOT 7 | RDC | LOCAL COMMERCIAL | 34 | 8500 Euros HT | A DEFINIR | 1 |
Accès routiers
N109
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
