THELENE - Local d'activite à Vendre de 6576m² à VILLENEUVE LES MAGUELONE - Produit 3448219250

Description

Thélène Entreprises vous propose à la vente en état futur d'achèvement (VEFA) un complexe de locaux d'activités d'une surface totale d'environ 6 576 m² accessibles à partir de 52 m².

A la vente plusieurs lots de locaux d'activités neufs, idéalement situés au sein d'un parc d'activités économique à Villeneuve-lès-Maguelone.

Ces locaux flambant neufs offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, avec des espaces modulables selon les besoins de votre entreprise. Ils sont parfaits pour accueillir des activités professionnelles diverses, dans un environnement en pleine croissance à proximité immédiate de Montpellier.

Caractéristiques :

Locaux neufs
Situés dans un parc d'activités dynamique
Proche des grands axes routiers pour une accessibilité optimale
Cadre moderne et infrastructure de qualité
Livré brut hors d'eau hors d'air

Disponibilité : T3 2026

Prix de vente net vendeur : à partir de 1600 Euros HT/m²

Honoraires de commercialisation : 3% HT du prix de vente net vendeur

Ne manquez pas cette opportunité d'installer votre entreprise dans un site neuf, moderne et stratégiquement situé !

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours

Informations financières

Prix de vente :
Honoraires :

10.521.600 Euros HT
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Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface totale/mezzanine	Prix vente HT / TTC	Parkings	Disponibilité
Entrepôt	RDC / R+1	Entrepôt	761,18 / 181,84	1 512 000 Euros / 1 814 400 Euros	13	Option
A01	RDC	Local d'activité	217,59 / 66,79	457 000 Euros / 548 400 Euros	2	Réservé
A02	RDC	Local d'activité	193,94 / 55,43	402 000 Euros / 482 400 Euros	2	Réservé
A03	RDC	Local d'activité	195,67 / 60,44	413 000 Euros / 495 600 Euros	2	Réservé
A04	RDC	Local d'activité	169,28 / 65,85	380 000 Euros / 456 000 Euros	2	Réservé
A05	RDC	Local d'activité	151,68 / 54,80	333 000 Euros / 399 600 Euros	1	Réservé
A06	RDC	Local d'activité	194,16 / 60,02	439 000 Euros / 526 800 Euros	2	Réservé
A07	RDC	Local d'activité	167,26 / 75,10	391 000 Euros / 469 200 Euros	2	Réservé
A08	RDC	Local d'activité	167,97 / 79,82	399 000 Euros / 478 800 Euros	2
A09	RDC	Local d'activité	250,56 / 88,26	546 000 Euros / 655 200 Euros	3
A10	RDC	Local d'activité	183,39 / 71,52	411 000 Euros / 493 200 Euros	2
A11	RDC	Local d'activité	309,18 / 125.42	709 000 Euros / 850 800 Euros	3
A12	RDC	Local d'activité	172,48 / 73,85	397 000 Euros / 476 400 Euros	3
A13	RDC	Local d'activité	163,64 / 39,58	328 000 Euros / 393 600 Euros	3	Réservé
A14	R+1	Local d'activité	193,71 / 69,72	462 000 Euros / 554 400 Euros	3
A15	R+1	Local d'activité	167,89 / 62,14	403 000 Euros / 483 600 Euros	3
A16	R+1	Local d'activité	174,58 / 62,83	416 000 Euros / 499 200 Euros	3	Réservé
A17	R+1	Local d'activité	173,49 / 62,00	413 000 Euros / 495 600 Euros	3	Réservé
A18	R+1	Local d'activité	166,68 / 61,08	399 000 Euros / 478 800 Euros	3	Réservé
A19	R+1	Local d'activité	173,48 / 61,75	412 000 Euros / 494 400 Euros	4
A20	R+1	Local d'activité	230,65 / 80,89	546 000 Euros / 655 200 Euros	4
A21	R+1	Local d'activité	209,68 / 80,08	508 000 Euros / 609 600 Euros	4
E01	R+1	Local d'activité	256.61 /80.5	550 000 Euros / 660 000 Euros	4
Commerce Mezzanine	R+1	Commerce	51,83	84 000 Euros / 100 800 Euros	0	Réservé