Immeuble à Vendre de 410m² à Montpellier - Réf. 3448219265

Description

Thélène Entreprises vous propose à la vente cet ensemble immobilier situé dans le quartier des Arceaux à proximité immédiate des jardins du Peyrou.


Rez-de-chaussée : 122,36 m2

- Local professionnel composé d'un plateau, de trois bureaux, d'une cuisine, d'une pièce destinée aux archives et d'un WC.

Actuellement loué en bail dérogatoire 2 885,00 Euros + 158,19 Euros de TF + 6,00 Euros d'eau (3 049,19 Euros), la locataire a quitté les lieux fin septembre 2024. Ce local professionnel sera vendu libre de toute occupation.


Parties communes : 20,06 m2


- Deux entrées, deux escaliers et un palier.


Étage : 49,85 m2 + 129,83 m2


- Appartement trois pièces composé d'un séjour-cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier et de deux paliers - Surface habitable : 49,85 m2.


Anciennement loué meublé 991,34 Euros + 40 Euros de provision sur charges (1 031,34 Euros) - Le locataire a donné congé et a quitté les lieux en juin 2024.


- Appartement six pièces composé d'un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, d'un salon, de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Surface habitable : 129,83 m2 (surface au sol totale de 135,57 m2).


L'appartement sera vendu libre de toute occupation.



Parties annexes :


- Buanderie : 14,32 m2 (surface au sol de 16,29 m2)


- Cellier : 10,1 m2


- Cour intérieure de 90 m2 environ


Une place de stationnement située au parking Pitot est aussi rattachée à la vente.


Prix de vente : 1.250.000 Euros F.A.I


Taxe foncière 2023 : 5 193,00 Euros
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr