Local d'activite à Vendre de 821m² à Vendargues - Réf. 3448219269
Présenté par THELENE
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Description
Thélène Entreprises vous propose à la vente :
Proche sortie A9, bâtiment mixte d'environ 820 m² sur une parcelle indépendante d'environ 1.250 m² composé ainsi :
406 m² de stockage / atelier en rez-de-chaussée
415 m² de bureaux aménagés cloisonnés répartis sur deux niveaux
HSP de 4m5 à 6 m, porte sectionnelle 5 m (H) x 4 m (L), espace de parking extérieur privatif, triphasé, fibre optique.
Possibilité de racheter l'exploitation de la toiture en panneaux photovoltaïques (valorisée 75.000 Euros HT pour un revenu annuel de 10.000 Euros HT)
Disponibilité : T4 2025
Prix : 1.350.000 Euros HD HF
Honoraires de commercialisation en sus : 6% HT du prix de vente HD
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
1.350.000 Euros HD HF
8.400 Euros/an
6 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 1250m²
Accès routiers
Accès A9 / A709 à 5 mn
Desserte transports
Gare Saint Roch à 23 mn
Gare Sud de France à 16 mn
Aéroport à 16 mn
Prestations - Equipements
- Type de couverture : Bac acier
- Hauteur sous plafond : 6 m
- Terrain clos
- Type de charpente : Métallique
- Façade bardage double peau
- Couverture bac acier
- Parking Extérieur
- Portail sur horloge
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Open Space
- Nombre de bureaux : 18
- Bureaux cloisonnés
- Skydome
- Porte Sectionelle : 5 (H) x 4(L)
- Hall accueillant
- Secrétariat
- Sanitaires privés
- Salle de réunion
- Mezzanine
- Luminaires faux plafond
- Local social
- EDF 380
- Climatisation réversible
- Plinthes périphériques
- Fibre optique
- Accès plain-pied
- Vitrine
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
