Bureaux à Vendre ou à Louer de 680m² à Montpellier - Réf. 3448219366

Description

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location et à la vente un ensemble professionnel d'une surface d'environ 680 m², idéalement situé au coeur du centre-ville de Montpellier, dans une zone dynamique et en pleine expansion.

Points forts du bien :
- Visibilité optimale : Positionnement stratégique en angle sur une artère principale, offrant une exposition exceptionnelle.
- Surface rare : Une opportunité unique dans ce secteur recherché.
- Locaux entièrement rénovés : Cloisonnements vitrés pour un design moderne et lumineux.

Accessibilité et transports :
- Transports en commun : Arrêt de bus à moins de 100 mètres.
- Gare Saint-Roch à 15 minutes à pied.
- Aéroport Montpellier Méditerranée accessible en 18 minutes en voiture.
- Proximité immédiate des commodités et services.

Conditions de location :
- Loyer : 39 100 Euros HC/trimestre. Loyer non soumis à TVA.
- Provision pour charges : 1 500 Euros/trimestre.
- Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HC

Pourquoi choisir ce bien ?
Installez votre activité dans un secteur dynamique et attractif, parfait pour valoriser votre entreprise grâce à sa localisation stratégique et sa visibilité exceptionnelle.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite !

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

DPE En cours