THELENE - Local d'activite à Louer de 4771m² à BESSAN - Produit 3448219431

Description

PROGRAMME NEUF !

À 30 minutes de Montpellier, à proximité de Béziers, en sortie immédiate de l'autoroute A9 (Agde / Pézenas), Thélène Entreprises vous propose en exclusivité :

Des locaux d'activité neufs à louer, à partir de 200 m² jusqu'à 730 m², livrés bruts avec fluides en attente, en état futur d'achèvement.

Ces espaces offrent :

Portes sectionnelles adaptées aux poids lourds

Places de parking privatives

Possibilité de regrouper plusieurs lots selon vos besoins

Un emplacement stratégique, une grande flexibilité, des prestations adaptées aux exigences des professionnels.

Livraison : T4 2025

Contactez-nous pour en savoir plus ou planifier une visite.

Valeur locative : 110 Euros HT HC/m²/an
Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HC/HT

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

524.810 Euros/an HT
Nous consulter

Surfaces proposées

Surface Terrain : 3216m²
Sylvain Dumas inférieur à sd@Etsoria.com supérieur à gestionaire.

Batiment - Lot	Mezzanine	Type	Surface totale	Loyer annuel	Parkings
BAT A . lots 1 et 2	mezza 57m²	local d'activité 187 m²	244m²	110 Euros HT M² AN	3 pl par lots
BAT A lots. 4/5/6/7/8/9/10	mezza 62 m²	local d'activité 182 m²	244 m²	110 Euros HT M² AN	3 pl par lots
BAT A lots 11et12	mezza 54 m²	local d'activité162 m²	217 m²	110 Euros HT M² AN	3 pl par lots
BAT B lots 1 et 2	mezza 29 m²	local d'activité 216 m²	245 m²	110 Euros HT M² AN	3 pl par lots
BAT B lots réuni (3/4/5)	mezza 108 m²	local d'activité 623 M²	731 m²	110 Euros HT M² AN	3 pl par lots
BAT B lots réuni (6/7)	mezza 72 m²	local d'activité 388 m²	460 m²	110 Euros HT M² AN	3 pl par lots
BAT B lots 8	mezza 36 m²	local d'activité 166 m²	202 m²	110 Euros HT M² AN	3 pl par lots