Bureaux à Louer de 245m² à Montpellier - Réf. 3448219460
Présenté par THELENE
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Description
Thélène Entreprises vous propose à la location :
Un plateau de bureaux lumineux d'environ 245 m² en R+2, situé dans un immeuble neuf, moderne et sécurisé, au coeur de la dynamique ZAC Cambacérès à Montpellier.
Locaux livrés avec pré-câblage, faux plafond et climatisation.
5 places de parking en sous-sol à disposition pour un confort optimal.
Emplacement stratégique : Situé en bordure de la nouvelle autoroute A9, cet immeuble bénéficie d'une localisation idéale, entre l'A709 et l'A9, au sein d'une zone en plein développement.
La ZAC Cambacérès est l'un des secteurs les plus recherchés de Montpellier, moderne, accessible et bien desservi par les grands axes et les transports en commun.
Vous serez à quelques minutes des principales artères de la ville et des infrastructures nécessaires au bon fonctionnement de votre entreprise.
Un environnement de travail premium pour développer votre activité dans un cadre agréable, moderne et en pleine expansion !
Conditions financières :
Loyer : 180 Euros HT HC/m² an (honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel)
Loyer parkings en sus : 1 200 Euros HT/unité
Provision pour charges : 15 Euros HT/m²/an
Provision pour taxe foncière : 20 Euros HT/m²/an
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
43.920 Euros/an HTHC
21.040 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel HT /HC | Parkings | Disponibilité |
| Lot 10 | R+2 | Bureaux | 318.91 | 57 404 Euros soit 180 Euros/m² | 6 (loyer en sus 1200 Euros/unité) | immediat |
| Lot 11 | R+2 | Bureaux | 244.7 | 44 046 Euros soit 180 Euros/m² | 5 (loyer en sus 1200 Euros/unité) | immediat |
| Lot 13 | R+2 | Bureaux | 310.81 | 55 946 Euros soit 180 Euros/m² | 6 (loyer en sus 1200 Euros/unité) | immediat |
| Lot 14 | R+2 | Bureaux | 261.77 | 47 119 Euros soit 180 Euros/m² | 6 (loyer en sus 1200 Euros/unité) | immediat |
