Description

V9468 - COURNONSEC - LOCATION - ENTREPÔT - LOCAL D'ACTIVITÉ - 600 M²

THÉLÈNE ENTREPRISES vous propose à la location un local d'activité d'environ 600 m², composé de :

Au rez-de-chaussée :

450 m² d'entrepôt avec une hauteur sous plafond de 7 m
Bardage double peau et toiture isolée
Rideau métallique de 4,5 m x 4 m

À l'étage (R+1) :

150 m² de mezzanine de stockage avec sanitaires
Possibilité d'aménagement en bureaux à la charge du bailleur

Le local dispose également d'un quai de déchargement sur site, un véritable atout pour les activités nécessitant des opérations de livraison régulières.

Situé à Cournonsec, le bien bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A9, à seulement 10 minutes.

Un local fonctionnel et facilement accessible, idéal pour développer votre activité dans un secteur dynamique.

CONDITIONS FINANCIÈRES

Loyer mensuel : 4 000 Euros HT HC
Provision mensuelle pour taxe foncière : 270 Euros HT
Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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