THELENE - Local commercial à Vendre de 234m² à CASTELNAU LE LEZ - Produit 3448219485

Description

Thélène Entreprises vous propose une opportunité rare sur la commune de Castelnau-le-Lez, située sur un axe passant et à proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et des espaces de loisirs. Un emplacement idéal pour développer votre activité commerciale.

Caractéristiques du bien :

Surface totale : 234 m² environ, situé en pied d'immeuble :

Lot 1 : 146.54 m² + 105.88 m² de jardin (extraction installée)

Lot 2 : 87.11 m² + 60.15 m² de jardin

Architecture contemporaine : Design épuré et moderne.

Livraison : Le bien sera livré brut, offrant un aménagement personnalisé selon vos besoins.

Stationnement : 7 places de parking en sous-sol incluses.

Environnement : Situé au sein d'une copropriété mixte avec un jardin commun de 165 m².

Conditions Financières :

Prix de vente : 776 105 Euros HT / net vendeur

Honoraires de commercialisation : 6 % HT du prix de vente HT en sus.

Disponibilité : T4 2026

Ce local commercial constitue une opportunité idéale pour les entrepreneurs et investisseurs souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et stratégique à Castelnau-le-Lez.

Contactez Thélène Entreprises pour une présentation plus détaillée de ce bien.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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