Local commercial à Louer à partir de 87m² à Juvignac - Réf. 3448219509
Présenté par THELENE
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Description
V9509 - JUVIGNAC - GALERIE MARCHANDE - A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 180 M² ENVIRON
Thélène Entreprises vous propose à la location ce local commercial situé dans la galerie marchande d'Intermarché Juvignac.
Local en très bon état bénéficiant de la fréquentation de l'hypermarché et de sa galerie marchande.
la surface commerciale est de 96 m2 en rdc avec 84 m2 en R+1 de réserve.
Loyer mensuel : 39000 EurosHT/HC les trois premières années puis 45000 Euros au lieu de 53000 Euros.
Honoraires de commercialisation: 15 % HT du loyer annuel HC/HT
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
18.850 Euros/an HTHC (217 Euros/m2/an HTHC)
4.645 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | CHARGES |
| LOT 6 ET 7 | RDC | LOCAL COMMERCIAL | 180 M² | 50 000 Euros HT HC | 18 000 Euros HT/AN |
| LOT 6 | RDC | LOCAL COMMERCIAL | 87 M² | 25 000 Euros HT HC | 10 450 Euros HT/AN |
| LOT 7 | RDC | LOCAL COMMERCIAL | 93 M² | 27 000 Euros HT HC | 8 015 Euros HT/AN |
Accès routiers
D986
A750 : 15 min
A9 : 20 min
Desserte transports
- Arrêt de Bus "Genêts" Ligne 24 : au pied du centre commercial
- Arrêt de Tram "Euro médicine" : 10 min à vélo
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
