Local commercial à Louer de 308m² à Marguerittes - Réf. 3448219542
Présenté par THELENE
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Description
Thelene Entreprises vous propose à la location 308 m² de locaux commerciaux, idéalement situés dans la zone dynamique du Tech à Marguerittes. Ces locaux incluent environ 72 m² de bureaux en mezzanine, offrant un espace de travail confortable et fonctionnel.
Caractéristiques :
Surface Totale : 308 m²
Bureaux en Mezzanine : 72 m²
Bâtiment Récent : Construit en 2016
Parking : Grand parking pour la clientèle et deux places privées
Environnement : Bâtiment abritant une jardinerie et une animalerie
Accès : Accès direct de plain-pied
Proximité : À 2 km de la sortie autoroute A9 Nîmes Est
Avantages :
Zone Commerciale Dynamique : Située dans une zone en fort développement, bénéficiant d'une grande visibilité et d'un fort passage.
Accessibilité : Proximité immédiate de l'autoroute A9, facilitant l'accès pour les clients et les livraisons.
Confort et Modernité : Bâtiment récent offrant des espaces modernes et bien agencés
Loyer mensuel : 2 495 Euros HT&HC (honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT &HC)
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
29.940 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
local 250 M² au sol
bureaux mezzanine 72 m²
2 places parking direction réservées
grand parking prive disponible pour la clientèle
Accès routiers
Sortie A 9 Nimes Est à 2 km
zone en bord de la route d'Avignon
Desserte transports
Tram T4 desserte gare de Nimes dans la zone
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
