Présenté par THELENE
Thelene Entreprises vous propose à la location environ 270 m² de locaux commerciaux, idéalement situés dans la zone dynamique du Tech à Marguerittes.
Ces locaux incluent une chambre forte (ex armurerie)de 30m2 et 30 m² de bureaux en mezzanine, offrant un espace de travail confortable et fonctionnel.
Caractéristiques :
Surface Totale : 271 m²
Bureaux en Mezzanine : 30 m²
Bâtiment Récent : Construit en 2016
Parking : Grand parking pour la clientèle et deux places privées
Environnement : Bâtiment abritant une jardinerie et une animalerie
Accès : Accès direct de plain-pied
Proximité : À 2 km de la sortie autoroute A9 Nîmes Est
Avantages :
Zone Commerciale Dynamique : Située dans une zone en fort développement, bénéficiant d'une grande visibilité et d'un fort passage.
Accessibilité : Proximité immédiate de l'autoroute A9, facilitant l'accès pour les clients et les livraisons.
Confort et Modernité : Bâtiment récent offrant des espaces modernes et bien agencés
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Loyer annuel :
Honoraires :
31.320 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
local 240 M² au sol
bureaux mezzanine 30 m²
2 places parking direction réservées
grand parking prive disponible pour la clientèle
Sortie A 9 Nimes Est à 2 km
zone en bord de la route d'Avignon
Tram T4 desserte gare de Nimes dans la zone