Bureaux à Vendre de 3.318m² à Saint Clement De Riviere - Réf. 3448219582
Présenté par THELENE
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
Au coeur d'un environnement calme, verdoyant et qualitatif, THÉLÈNE ENTREPRISES vous propose à la vente plusieurs lots de bureaux neufs au sein d'un immeuble indépendant implanté sur un terrain de 6 688 m².
Un futur pôle médical pluridisciplinaire en plein développement, idéalement situé au nord de Montpellier, à Saint-Clément-de-Rivière, à proximité immédiate de la Route de Ganges, des grands axes de communication et proche d'un arrêt de bus.
Un lieu de soins nouvelle génération, pensé pour le confort des praticiens et des patients :
Architecture contemporaine et sobre
Espaces lumineux, modulables et fonctionnels
Stationnements privatifs avec pré-équipement pour bornes de recharge électriques
Surfaces divisibles à partir de 84 m², adaptées aux besoins de chaque spécialité
Livraison semi-aménagée possibilité d'accompagnement personnalisé avec le promoteur pour l'aménagement final
Accessibilité :
Arrêt de bus à proximité immédiate
Lien Nord (Vendargues ↔ Juvignac) à 1 km
A75 à 14 minutes
Livraison prévue : 2027
Prix de vente net vendeur : 2 950 Euros HT/m² (honoraires de commercialisation en sus)
Prix parking à l'unité : 10 000 Euros HT
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
9.788.100 Euros HT
Nous consulter
Surfaces proposées
| Lot | Etage | Type | Surface | Prix vente au m² | Parkings | Prix parking l'unité | Disponibilité |
| A | RDC | BUREAU | 197.7 m² | 2 950 Euros HT/m² | 5 | 10 000 Euros HT | 2026 |
| B (OPTION) | RDC | BUREAU | 110.38 m² | 2 950 Euros HT/m² | 3 | 10 000 Euros HT | 2026 |
| C (OPTION) | RDC | BUREAU | 123.49 m² | 2 950 Euros HT/m² | 3 | 10 000 Euros HT | 2026 |
| D (OPTION) | RDC | BUREAU | 119.3 m² | 2 950 Euros HT/m² | 4 | 10 000 Euros HT | 2026 |
| E (OPTION) | RDC | BUREAU | 92.56 m² | 2 950 Euros HT/m² | 3 | 10 000 Euros HT | 2026 |
| 101 | R+1 | BUREAU | 127.47 m² | 2 950 Euros HT/m² | 3 | 10 000 Euros HT | 2026 |
| 102 | R+1 | BUREAU | 119.46 m² | 2 950 Euros HT/m² | 3 | 10 000 Euros HT | 2026 |
| 103 | R+1 | BUREAU | 101.96 m² | 2 950 Euros HT/m² | 3 | 10 000 Euros HT | 2026 |
| 104 | R+1 | BUREAU | 110.22 m² | 2 950 Euros HT/m² | 3 | 10 000 Euros HT | 2026 |
| 105 | R+1 | BUREAU | 96.67 m² | 2 950 Euros HT/m² | 3 | 10 000 Euros HT | 2026 |
| 106 | R+1 | BUREAU | 217.10 m² | 2 950 Euros HT/m² | 4 | 10 000 Euros HT | 2026 |
| 107 | R+1 | BUREAU | 118.66 m² | 2 950 Euros HT/m² | 3 | 10 000 Euros HT | 2026 |
| 108 | R+1 | BUREAU | 85.92 m² | 2 950 Euros HT/m² | 2 | 10 000 Euros HT | 2026 |
| 109 | R+1 | BUREAU | 87.24 m² | 2 950 Euros HT/m² | 2 | 10 000 Euros HT | 2026 |
| 110 | R+1 | BUREAU | 85.97 m² | 2 950 Euros HT/m² | 2 | 10 000 Euros HT | 2026 |
| 111 | R+1 | BUREAU | 83.69 m² | 2 950 Euros HT/m² | 2 | 10 000 Euros HT | 2026 |
| 112 | R+1 | BUREAU | 115.33 m² | 2 950 Euros HT/m² | 3 | 10 000 Euros HT | 2026 |
| 201 | R+2 | BUREAU | 136.77 m² | 2 950 Euros HT/m² | 3 | 10 000 Euros HT | 2026 |
| 202 | R+2 | BUREAU | 119.73 m² | 2 950 Euros HT/m² | 3 | 10 000 Euros HT | 2026 |
| 203 | R+2 | BUREAU | 127.01 m² | 2 950 Euros HT/m² | 3 | 10 000 Euros HT | 2026 |
| 204 (OPTION) | R+2 | BUREAU | 145.06 m² | 2 950 Euros HT/m² | 3 | 10 000 Euros HT | 2026 |
| 205 | R+2 | BUREAU | 217.92 m² | 2 950 Euros HT/m² | 5 | 10 000 Euros HT | 2026 |
| 206 | R+2 | BUREAU | 97.20 m² | 2 950 Euros HT/m² | 2 | 10 000 Euros HT | 2026 |
| 207 | R+2 | BUREAU | 107.99 m² | 2 950 Euros HT/m² | 3 | 10 000 Euros HT | 2026 |
| 208 | R+2 | BUREAU | 87.72 m² | 2 950 Euros HT/m² | 2 | 10 000 Euros HT | 2026 |
| 209 | R+2 | BUREAU | 85.95 m² | 2 950 Euros HT/m² | 2 | 10 000 Euros HT | 2026 |
| 210 | R+2 | BUREAU | 104.65 m² | 2 950 Euros HT/m² | 3 | 10 000 Euros HT | 2026 |
| 211 | BUREAU | 94.44 m² | 2 950 Euros HT/m² | 2 | 10 000 Euros HT | 2026 |
Accès routiers
Accès direct à la route de Ganges
Lien Nord reliant Vendargues à Juvignac à 1 km
A75 à 14 min
Desserte transports
Ligne de bus 114 arrêt "Campus de Bissy"
