Local commercial à Louer de 253m² à Langlade - Réf. 3448219769
Présenté par THELENE
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Description
Situé sur un axe stratégique en entrée d'agglomération nîmoise (secteur Vaunage), ce local bénéficie d'une excellente visibilité avec un passage de plus de 18 000 véhicules par jour.
À proximité immédiate de grandes enseignes (McDonald's, opticien, LIDL), l'environnement commercial est dynamique et fortement fréquenté.
Surface totale : Lot n°5 : 252 m² dont:
Commerces: 138,2 m²
Reserve: 107,5 m²
Parvis: 62 m²
Le site offre de nombreuses places de stationnement, garantissant un accès facile pour vos clients.
Activités exclues : opticien, restauration rapide (type tacos, burgers).
Loyer annuel : 195 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
49.200 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| LOT | Type | Etage | Surface | Loyer annuel | Parkings | Disponibilité |
| 5 | Local commercial | RDC | 252.7 m² | 194.7 Euros HT&HC/m² | OUI | Immédiate |
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
