Immeuble à Louer de 878m² à Beziers - Réf. 3448219797

Description

À proximité immédiate des autoroutes A9 et A75 (3 à 5') ainsi que des grands axes routiers, ce bâtiment indépendant d'environ 878 m² se compose d'espaces bureaux et entrepôt conçus pour optimiser votre activité professionnelle.

Surface totale du bâtiment : 878 m² environ
Surface bureaux (RDC + R+1) : 235,61 m² (quote-part parties communes incluse)

Surface entrepôt : plusieurs lots disponibles totalisant environ 645 m² (quote-part parties communes incluse)

Entrepôts :
Lot 3 & 6 : 211,97 m²

Lot 4 : 110,42 m²

Lot 5 : 109,03 m²

Lot 7 : 106,69 m²

Lot 8 : 104,65 m²

Bureaux :
Lot 9 : RDC : 147.87 m² avec accueil, cuisine, sanitaires, 2 bureaux cloisonnés

Lot 9 : R+1 : 88.6 m² avec 4 bureaux lumineux et indépendants

Caractéristiques techniques & équipements :
Fibre optique disponible dans certains lots

Sanitaires modernes présents sur plusieurs lots

Alimentation électrique TRI 6 KVA max par lot

Portes sectionnelles pour chaque lot d'entrepôt

Menuiseries extérieures PVC/Aluminium avec volets roulants électriques

Sol en carrelage grès cérame émaillé, esthétique et facile d'entretien

Chauffage et climatisation par système SPLIT dans les bureaux

Système d'interphonie avec contrôle d'accès sécurisé

13 places de parking privatives

Accessibilité :
Gare SNCF Béziers et Aéroport Béziers-Cap d'Agde à 15 minutes

Réseau BeeMob desservant la zone

Commerces et services à proximité (Polygone, Auchan, La Méridienne)

Conditions financières :
Loyer entrepôt : 114 Euros/m² HT & HC

Loyer bureaux : 153 Euros/m² HT & HC

Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel

Ne ratez pas cette opportunité d'implanter votre activité dans un cadre pratique et performant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !



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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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