Local d'activite à Vendre de 353m² à Saint-aunes - Réf. 3448219808
Présenté par THELENE
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Description
À vendre, au sein d'une copropriété, un local d'activité/commercial avec bureaux construit en 2006, d'une surface totale d'environ 353 m².
Caractéristiques du bien :
RDC : 198 m² de local d'activité / commercial.
R+1 : 155 m² de bureaux cloisonnés, climatisés et câblés. Actuellement 5 baux avec des Loyers annuels de 22.750 EurosHT hors charges et hors Taxe Foncière.
Bâtiment fonctionnel, récent et bien entretenu.
Les atouts du site :
Emplacement stratégique à l'est de Montpellier, sur la commune de Saint-Aunès.
Proximité immédiate de l'autoroute A9 et des grands axes routiers.
Environnement attractif, dynamique et diversifié, accueillant de nombreuses entreprises.
Stationnement et accessibilité aisés.
Conditions financières :
Prix de vente : 700 000 Euros net vendeur
En sus honoraire d'agence à la charge Acquéreur : 6% HT du prix de vente
Une opportunité rare sur le secteur, alliant activité commerciale, stockage et bureaux dans un environnement stratégique.
Contactez Thélène Entreprises pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
700.000 Euros NET VENDEUR
5.986 Euros/an
6 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 353 m²
Accès routiers
A709 à 3 min
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
