Bureaux à Louer de 731m² à Montpellier - Réf. 3448219935
Présenté par THELENE
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Description
Situés au coeur d'un secteur dynamique de Montpellier, THELENE ENTREPRISES vous propose 3 lots de bureaux à la location pour une surface totale d'environ 731 m², répartis du R+1 au R+3, avec ascenseur.
Les lots vont de 107 à 443 m² environ.
Accessibilité et transports :
Arrêt de bus ligne 14 à 100 m / Nouvelle ligne de bus/tram à 250 m
Accès rapide à l'A709 en 4 minutes
Services à proximité :
Restaurants, boulangeries et commerces à 200 m des bureaux.
Bureaux entièrement climatisés et Fibrés
Conditions locatives :
Loyer annuel : 145 Euros/m² HT HC (Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC)
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
105.995 Euros/an HTHC
19.393 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Surface | Loyer annuel HT HC | Provision pour charges | Provision pour taxe foncière | Assurance | Disponibilité |
| R+1 | 181 m² | 26 245 Euros HT HC | 6 975.74 Euros HT | 4 801.93 Euros HT | 132.13 Euros HT | Immédiate |
| R+2 | 107 m² | 15 515 Euros HT HC | 4 123.78 Euros HT | 2 838.71 Euros HT | 78.11 Euros HT | 07 mai 2026 |
| R+3 | 443 m² | 64 235 Euros HT HC | 17 073.22 Euros HT | 11 752.79 Euros HT | 323.39 Euros HT | 05 janvier 2026 |
Accès routiers
A709
