Bureaux à Vendre de 3.165m² à Montpellier - Réf. 3448219966
Présenté par THELENE
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Description
THELÈNE ENTREPRISES vous propose à la vente des bureaux disponible du R+1 au R+4 sur un immeuble de 6 niveaux:
R+1 : bureaux divisibles à partir de 146 m² environ
R+2 : bureaux divisibles à partir de 213 m² environ
R+3 : bureaux divisibles à partir de 172 m² environ
R+4 : bureaux divisibles à partir de 145 m² environ
Les locaux disposent de emplacements de stationnement privatifs en sous sol, et bénéficient d'un emplacement stratégique au coeur de la ZAC Cambacérès, quartier dynamique et en plein essor.
À proximité immédiate d'Odysseum, le site est desservi par la ligne 1 du tramway, la ligne 6 de bus, et se situe près de la gare SNCF Montpellier Sud de France ainsi que de l'autoroute A709, offrant une accessibilité optimale.
Une opportunité idéale pour implanter vos bureaux dans un environnement attractif et parfaitement connecté.
Conditions financières :
Prix de vente HT : 3160 Euros/ m² / an
Prix de vente parking HT : 24 000 Euros / stationnement
Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 3% HT du prix de vente HT
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
10.001.400 Euros HT
3 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Etage | Surface bureaux | Surface Terrasse | Prix vente m2 + Prix terrasse m² | Prix de vente HT | Parkings | Prix parking unitaire HT |
| R+1 (RESERVE) | 235,17 m² | / | (RESERVE) | (RESERVE) | 3 | 24 000 Euros |
| R+1 | 214 m² | 4,5 m² | 3 160 Euros + 1 000 Euros | 927 282 Euros | 6 | 24 000 Euros |
| R+1 | 227,30 m² | 78,5 m² | 3 160 Euros + 1 000 Euros | 1 049 661,60 Euros | 6 | 24 000 Euros |
| R+1 (RESERVE) | 146,92 m² | 21 m² | (RESERVE) | (RESERVE) | 3 | 24 000 Euros |
| R+2 | 275,76 m² | 11 m² | 3 160 Euros + 1 200 Euros | 1 184 721,20 Euros | 7 | 24 000 Euros |
| R+2 | 283,42 m² | 18 m² | 3 160 Euros + 1200 Euros | 1 244 992,40 Euros | 8 | 24 000 Euros |
| R+2 | 213,49 m² | / | 3 160 Euros + 1200 Euros | 896 917,60 Euros | 5 | 24 000 Euros |
| R+3 (LOI EN COURS) | 217,15 m² | / | (LOI EN COURS) | (LOI EN COURS) | 5 | 24 000 Euros |
| R+3 (LOI EN COURS) | 175,32 m² | 79,47 m² | (LOI EN COURS) | (LOI EN COURS) | 4 | 24 000 Euros |
| R+3 (LOI EN COURS) | 172,65 m² | 36,39 m² | (LOI EN COURS) | (LOI EN COURS) | 4 | 24 000 Euros |
| R+3 | 294,21 m² | 17,14 m² | 3 160 Euros + 1200 Euros | 1 285 609,20 Euros | 8 | 24 000 Euros |
| R+4 (RESERVE) | 186,91 m² | / | (RESERVE) | (RESERVE) | 2 | 24 000 Euros |
| R+4 | 214, 32 m² | 17 m² | 3 250 Euros + 1 200 Euros | 1 016 352,50 Euros | 8 | 24 000 Euros |
| R+4 | 145, 25 m² | / | 3 250 Euros + 1 200 Euros | 664 830 Euros | 5 | 24 000 Euros |
| R+4 (LOI EN COURS) | 163,59 m² | / | (LOI EN COURS) | (LOI EN COURS) | 1 | 24 000 Euros |
Accès routiers
A709
Desserte transports
Tramway ligne 1
Bus ligne 6
Gare SNCF Montpellier Sud de France
