Local commercial à Vendre de 388m² à Nimes - Réf. 3448219973
Présenté par THELENE
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Description
V9973 - EXCLUSIVITÉ - EMPLACEMENT PREMIUM - EXCELLENTE VISIBILITÉ - NÎMES CENTRE-VILLE - À VENDRE - LOCAL PROFESSIONNEL/LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 388 M²
Implanté en plein coeur de Nîmes, à proximité immédiate de la gare, des Arènes et des commerces, Thélène Entreprises vous propose en exclusivité à l'acquisition : Un local commercial/professionnel d'environ 388 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel, agrémenté d'une cave de 20 m² environ.
Les locaux sont actuellement agencés comme suit : une entrée avec espace d'accueil, 15 bureaux cloisonnés, 2 salles de réunion, une kitchenette et 3 sanitaires.
Atouts du secteur :
Transports en commun et gare SNCF à 140 m des locaux
Commerces et toutes commodités à proximité
Parking Indigo à 350 m
Forte visibilité sur un axe passant
Prix de vente net vendeur : 750 000 Euros (honoraires de commercialisation en sus : 5% HT du prix de vente).
Charges de copropriété très faibles.
Contactez-nous pour organiser une visite !
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
750.000 Euros NET VENDEUR
9.448 Euros/an
5 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 388 m²
Desserte transports
Lignes de bus (6, 7, 9, 10, 13) à 140 m
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
