Local d'activite à Vendre à partir de 1.800m² à Laverune - Réf. 3448219998
Présenté par THELENE
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Description
Thélène Entreprises vous propose :
Un bâtiment d'activité en VEFA, entièrement personnalisable selon vos besoins, idéalement situé sur une zone d'activité dynamique à l'ouest de Montpellier, à proximité immédiate des grands axes routiers.
CARACTÉRISTIQUES DU PROJET
Surface de plancher : de 1 800 à 3 200 m² à construire selon votre cahier des charges
Terrain : parcelle de 3 000 m² Hauteur de construction : jusqu'à 12 m
Stationnement privatif : 30 places sur site
AMÉNAGEMENTS ET PRESTATIONS
Accès de plain-pied pour utilitaires et poids lourds Possibilité de portes sectionnelles Aires de manoeuvre et zones de livraison dédiées Structure béton ou métallique Dalle industrielle Belle hauteur libre Réseaux et fluides adaptés aux activités professionnelles (électricité renforcée, fibre, etc.) Possibilité de création de surfaces en mezzanine à usage de bureaux, showroom ou stockage léger
PRIX DE VENTE : 3 000 000 Euros HT (honoraires de commercialisation en sus : 3% HT du prix de vente HT)
Contactez-nous dès maintenant pour définir ensemble votre projet et obtenir une étude sur mesure et vous proposer un projet clefs en main.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Informations financières
Prix de vente surface minimum :
Honoraires :
1.687.500 Euros HT (938 Euros/m2 HT)
3 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 3000m²
Accès routiers
Accès à l'A709/A9 en 8 à 10 mn
Le projet de Contournement Ouest de Montpellier (COM) doit relier directement l'A709 et l'A750, en s'appuyant sur la RD132, ce qui améliorera encore les flux poids lourds et le trafic de transit.
Accès direct par la RD132 / route de Lavérune, qui traverse le secteur ouest de Montpellier et dessert la zone industrielle avant de rejoindre Pignan et Cournonterral.
Connexion rapide avec la RN113 et la RD613 via le secteur de Saint-Jean-de-Védas, permettant de rejoindre Montpellier centre ou, à l'inverse, l'ouest de l'Hérault.
Desserte transports
Ligne de bus 38 (réseau TaM)
Nouvelle ligne 5 de tramway
Ligne de bustram B4 (à terme)
L'essentiel des déplacements en transports collectifs se fait via des correspondances bus 38 ↔ tram 5 vers Montpellier
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
