Fonds de commerce à Ceder de 93m² à Aigues Mortes - Réf. 3448220136
Présenté par THELENE
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Description
EMPLACEMENT DE QUALITÉ CENTRE VILLE
Idéalement niché en plein coeur de la Petite Camargue, ce fonds de commerce restauration bénéficie d'une excellente situation, avec une belle visibilité et un flux piéton régulier qui séduit toute l'année.
Atout précieux : immeuble d'un étage sur RDC avec jolie cour extérieure - 90 m² environ (salle + cour), offrant un espace rare et charmant pour une terrasse privée ou des événements saisonniers.
Sur 90 m² environ (salle + cour), il s'intègre dans un environnement commercial ultra-dynamique, entouré de boutiques et services assurant une activité constante - été comme hiver.
Affaire en pleine croissance :
CA 2024 : 372 575 Euros (+15,6%)
CA 2023 : 322 230 Euros
Prix de vente net vendeur : 350 000 Euros (honoraires de commercialisation en sus)
Opportunité rare pour une rentabilité immédiate dans un secteur touristique premium, à 35 min de Montpellier et 40 min de Nîmes.
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
42.000 Euros/an HTHC
350.000 Euros NET VENDEUR
2.254 Euros/an
8 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface totale de 93 m²
Prestations - Equipements
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