Local d'activite à Vendre de 2.000m² à Perols - Réf. 3448220151
Présenté par THELENE
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Description
Disponible à l'acquisition chez THÉLÈNE ENTREPRISES !
Situé au coeur du parc d'activités de Pérols, à proximité immédiate de l'Aéroport Montpellier-Méditerranée, de la Gare Sud de France et des grands axes autoroutiers (A9, D66), cet entrepôt bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone économique dynamique et recherchée.
Ancien dépôt d'une enseigne nationale, le bien développe une surface d'environ 2 000 m² sur un terrain clos et aménagé de 3 900 m². Ses grands volumes et sa configuration fonctionnelle sont parfaitement adaptés à des activités de stockage, logistique, négoce ou distribution.
Atouts du site :
Très bonne visibilité et facilité d'accès.
Accès poids lourds et grande hauteur sous plafond.
Environnement mixte : commerces, showrooms et services.
Fort potentiel de valorisation et d'exploitation.
Prix de vente net vendeur : 3 500 000 Euros
(Honoraires de commercialisation en sus : 6% HT du prix de vente)
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite :
THÉLÈNE ENTREPRISES Conseil en Immobilier d'Entreprises
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
3.500.000 Euros NET VENDEUR
29.590 Euros/an
Nous consulter
Surfaces proposées
Surface Terrain : 3906m²
Accès routiers
🚗 Accès Routier
Le site est extrêmement facile d'accès en voiture :
À proximité immédiate de la D66 (Route de la Mer).
Accès rapide à l'autoroute A9 (sortie Montpellier Est).
Desserte transports
🚊 Tramway
Ligne 3 : La station la plus proche est Parc Expo. Elle permet de rejoindre le centre-ville de Montpellier ou les plages (Carnon/Pérols). Elle se situe à environ 10-15 minutes à pied du 25 rue Louis Lépine.
🚌 Bus
Ligne 28 : L'arrêt Parc Expo est desservi par cette ligne.
Ligne 120 (Navette Aéroport) : Elle passe également à proximité (arrêt Place de l'Europe ou via des correspondances) pour rejoindre l'aéroport Montpellier Méditerranée.
🚲 Mobilité Douce
Des pistes cyclables relient Pérols au centre de Montpellier et aux communes environnantes (Lattes, Mauguio).
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
