THELENE - Bureaux à Louer de 175m² à VENDARGUES - Produit 3448220209

Description

V0209 - MONTPELLIER EST - VENDARGUES - À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ MIXTE ATELIER / BUREAUX - ENVIRON 175 M² EN RDC

À DEUX PAS DE LA SORTIE A9 N°28 VENDARGUES :

Thélène Entreprises vous propose à la location un local d'activité d'environ 175 m², situé au sein d'un site multi-utilisateurs.

Le bien se compose de :

110 m² de bureaux lumineux et fonctionnels, entièrement rénovés ;
65 m² d'atelier, idéal pour le stockage et les besoins liés à votre activité.
Les bureaux offrent un environnement de travail agréable, tandis que l'espace atelier complète parfaitement l'ensemble pour répondre aux besoins d'exploitation.

L'accès de plain-pied facilite les livraisons, le stockage et les opérations logistiques.

Loyer mensuel : 1 823 Euros HT/HC
(Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT)

Disponibilité immédiate !

Plus d'informations sur notre site : www.thelene-entreprises.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

21.875 Euros/an HTHC
2.574 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Voici également le détail des charges inclues :
- L'entretien des réseaux EU et EP, des parties communes, des toitures, du transformateur, des climatisations réversibles, des espaces verts, des portes et portails automatiques, des équipements de protection incendie des parties communes (extincteurs, BAES, poteaux incendie, plan d'évacuation, RIA, trappes de désenfumage) ;
- Les vérifications règlementaires pour l'électricité, les EPI et SSI, RIA, le désenfumage ;
- La télésurveillance commune aux entrées et en fond de site ;
- Le relamping et les consommables des parties communes ;
- Les petits travaux et menues réparations ;
- Le cantonnage des extérieurs ;
- Les consommations d'eau potable commune ;
- Les consommations d'eau brute commune ;
- Les consommations d'électricité des équipements communs ;