Bureaux à Louer de 438m² à Vendargues - Réf. 3448220219
Présenté par THELENE
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Description
Emplacement stratégique Visibilité optimale Accès direct A9
THELENE ENTREPRISES vous propose à la location, un local professionnel de plain-pied de 438 m², implanté sur une parcelle de 2 000 m².
Grands volumes modulables adaptés à divers usages (bureaux, showroom, activité commerciale ou artisanale)
Très belle visibilité
Accès direct et facile, idéal pour les livraisons ou les clients
6 places de stationnement privatives extérieures (avec possibilité d'en créer davantage)
Ce local bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A9 (sortie Vendargues), facilitant les liaisons vers Montpellier, Nîmes et l'Espagne.
Le site est également desservi par plusieurs lignes de bus (21, 22, 31, 46), assurant la connexion avec Montpellier et les communes voisines.
Les gares de Baillargues et de Saint-Aunès se trouvent à quelques minutes, offrant une liaison rapide vers le centre de Montpellier.
Loyer mensuel : 4 167 Euros HT HC (Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC)
Egalement disponible à la vente
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE En cours
Informations financières
Loyer annuel :
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
50.000 Euros/an HC
1.362.000 Euros NET VENDEUR
5.656 Euros/an
15 % à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 2000m²
