Description

Thélène Entreprises vous propose à la location, un très beau bâtiment indépendant de 1255 m².

Bâtiment mixte à usage d'activité et de bureaux sur un terrain d'environ 3 000 m² sur la commune de Saint-Mathieu-de-Tréviers.

Ce bâtiment est composé d'environ 800m² d'espace atelier au rez-de-chaussée et de 120 m² de stockage au 1er étage.

Environ 300 m² de bureaux viennent compléter l'ensemble sur la partie avant en rez-de-chaussée et au R+1.

Le bâtiment dispose d'un terrain de 3 000 m² fermé par grillage souple et rigide, et sécurisé par 2 portails métalliques électrique. L'ensemble au sein d'un environnement végétalisé et bien éclairé, le bâtiment dispose d'une très belle visibilité.

L'entrepôt dispose des prestations suivantes :

Fondation en béton avec une ossature métallique
Bardage acier double peau
Isolation et bardage en bois sur les façades.
Sol en dallage béton
Charge au sol de 2500 kg/m²
Charpente métallique
Trappes de désenfumage
Auvent partiellement clos de par des rideaux métalliques.
Portes sectionnelles plains pieds.
Les bureaux sont complétement aménagés, ils disposent d'une kitchenette et de la climatisation réversible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/

THELENE ENTREPRISES 04.67.66.43.44
contact@thelene-entreprises.com
DPE En cours

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

90.000 Euros/an HTHC
8.244 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 3000m²

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Parkings
BUREAU 1	RDC	BUREAUX avec open space 72 m²	105 m²
BUREAU 1	R+1	BUREAUX avec open space 72 m²	130 m²
BUREAU 2	R+1	BUREAUX	26 m²
ATELIER 1	RDC	ENTREPOT	192 m²	4 places de parking
ATELIER 2	RDC	ENTREPOT	148 m²	3 places de parking
ATELIER 3	RDC + MEZZANINE	ENTREPOT avec 115 m² de mezzanine	417 m²
ATELIER 2 EXTERIEUR	RDC	ENTREPOT	47 m²
ATELIER 1 EXTERIEUR	RDC	ENTREPOT	54 m²

Accès routiers

Autoroute A9 à 20 minutes et A75 à 30 minutes
Gare Montpellier Saint Roch à 25 minutes
Gare Montpellier Sud de France à 25 minutes
Aéroport Montpellier Méditerranée à 25 minutes