THELENE - Local d'activite à Louer de 1444m² à NIMES - Produit 3448220302

Description

V0302 - NIMES - A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT - BUREAUX - 1444 M² ENVIRON

Située à l'intersection des autoroutes A9 et A54, desservie par une bretelle d'accès, cette zone bénéficie d'une excellente connectivité avec le périphérique Ouest et l'ensemble du réseau autoroutier.

Thelene Entreprises vous propose à la location un entrepôt d'une surface de 1.444 m², comprenant 2 bureaux de 10 m² et une cuisine.

Les locaux sont équipés de :

Hauteur sous plafond : 7 mètres

Aires de retournement

Dalles résistantes : 3,5 T/m²

Parking pour véhicules légers et poids lourds

Ce bien est soumis à l'ICPE 1510-2363 et bénéficie d'une zone franche urbaine (ZFU), offrant ainsi des avantages fiscaux potentiels.

Conditions de location :

Loyer annuel : 55 Euros HT HC/m²

Charges : 3,72 Euros HT / m²

Taxe foncière : 5,99 Euros HT / m²
Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT HC, en sus

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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