Description

Disponible chez Thélène Entreprises à la location : Plateau de 197 m² au 3e et dernier étage, composé d'un cabinet médical de 149 m² déjà aménagé (salle d'attente, bureaux de consultation, lave-mains) et d'un lot mitoyen de 48 m² équipé en bureaux (6 postes, mobilier, écrans, fibre).

Idéal pour une maison de santé, un cabinet de spécialistes ou un centre paramédical souhaitant regrouper plusieurs praticiens.

Le local

Aménagé pour une activité médicale et laissé en l'état par l'ophtalmologiste : salle d'attente, bureaux de consultation, lave-mains
Climatisation réversible chaud/froid, fibre optique, accès sécurisé par interphone
Norme ERP, accès PMR, ascenseur, sanitaires en parties communes
3e et dernier étage, très lumineux
Lot de 48 m² : bureau fermé équipé de 6 postes de travail, coin cuisine, salle de réunion
L'environnement

Dans l'immeuble : laboratoire d'analyses médicales, cabinet dentaire, médecin généraliste, pédiatre, ophtalmologiste, orthoptiste, psychologue
Au pied de l'immeuble : Intermarché, pharmacie de la Croix Rousse, restaurant La Table de la Lyre
Secteur Euromédecine, Montpellier Nord - tram ligne 1 arrêt Occitanie, bus ligne 6 arrêt Route de Ganges, A750 à 12 min
Conditions

Loyer : 3 119 Euros HT-HC / mois (190 Euros/m²/an) (honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT HC)
Parkings : 6 places en sous-sol, 100 Euros HT / mois / place
Provision sur charges : environ 334 Euros / mois
Taxe foncière : environ 438 Euros / mois
Soit environ 4 491 Euros HT / mois tout compris, parkings inclus
Bail : professionnel ou commercial 3/6/9, dépôt de garantie 3 mois de loyer HT
Contactez THÉLÈNE ENTREPRISES pour plus d'informations ou organiser une visite.

Plus d'informations sur notre site : www.thelene-entreprises.com

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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