Description
À louer, local d'activité d'environ 140 m², idéalement situé à Lunel, à seulement quelques minutes de l'autoroute A9.
Le bien se compose d'un espace de stockage ou d'atelier de plain-pied, 102 m² à 8.5m² de hauteur libre
complété par 17m² de bureau aménagé et un espace sanitaire comprenant un WC, un lave-mains et une douche.
Une mezzanine de 25m² permet d'optimiser la surface disponible et offre un espace de stockage complémentaire.
Le local bénéficie d'un portail métallique motorisé, d'un chauffe-eau ainsi que d'un apport important de lumière naturelle grâce aux ouvertures latérales et aux puits de lumière en toiture.
Deux places de stationnement privatives sont situées directement devant le bâtiment.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
14.400 Euros/an HTHC
1.445 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Dans un bâtiment multi-utilsateurs
Accès routiers
Bus lignes 2 et 3 à 7 min à pied
Gare de Lunel Viel à 4 min - 2,5km
Gare de Lunel à 6 min - 1,8km
Desserte transports
N113
A709 Sortie 27 à 8 min - 4,8 km
Prestations - Equipements
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (203 kWhep/m²/an)
GES : B (6 kgeqCO2/m²/an)
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