Descriptif détaillé

Proche du secteur Clemenceau / Nouveau Saint-Roch, Norman Taylor vous propose cet actif d'environ 1 200 m²

A vendre ou à louer locaux livrés bruts ou aménagés, compteur électrique installé

Un PC a été déposé et accepté pour transformer en école, centre de formation, les travaux sont en cours de réalisation.

Les travaux des gros oeuvres sont réalisés par le vendeur (ouverture patio, étanchéité et isolation par l'extérieur du toit terrasse, pose des menuiseries).

Cour intérieure créée

Surface commerciale ou professionnelle.

erp 4

Location du plateau brut: hors d'eau hors d'air, curage, puit de jour, menuiseries extérieures, toiture terrasse isolée et refaite, toiture tuile refaite, doublage périphérique, réseaux EU AEP et Electricité en attente: 180Euros/HT/an (environ 1250m2) 225 000Euros annuel

Location du plateau aménagé, liste ci-dessus + électricité, cloisons, VMC et CLIM, sanitaire, sol selon cahier des charges du preneurs 220Euros/HT/an 275 000Euros annuel

Bail ferme minimum 6 ans au vu des travaux voir 9 ans.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr