Description

Plateaux de bureaux en VEFA à vendre ou à louer, à Montpellier d'une surface totale d'environ 646 m² divisibles à partir de 133 m².

Situés au coeur de Parc 2000, zone tertiaire des plus dynamiques de la Métropole, ces bureaux bénéficient d'une connexion immédiate à la N109 et aux transports en communs.

Au-delà de l'emplacement géographique stratégique, GOTHAM est situé dans le périmètre de la Zone Franche Urbaine.

Immeuble livré Code du Travail, avec possibilité de créer ERP 5 partiel.

Degré de finition : locaux aménagés, non cloisonnés
Climatisation : Splits
Câblage : Courants forts en goulotte périphérique
Sol souple
Peintures

*Visuel graphique, donnant une idée d'ensemble du futur projet, peut être modifié à tout moment par le promoteur.

DPE En cours
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Prix de vente surface minimum :
Honoraires :

22.600 Euros/an HTHC (170 Euros/m2/an HTHC)
311.744 Euros HT (2.344 Euros/m2 HT)
4 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

NIVEAU (lot commerciaux)	SURFACE + TERRASSES	SURFACE QUOTE PART COMMUNS INCLUSES	STATIONNEMENTS EXT + INT	PRIX HT STATIONNEMENTS	PRIX HT DU LOT	TOTAL HT	LOYER HT HC / AN
RDC (0.3)	154 m²	182,46 m²	1 + 2	23 000 Euros	410 535 Euros	433 535 Euros	31 018,20 Euros
R+1 (1.4)	112 m²	132,70 m²	1 + 2	23 000 Euros	291 940 Euros	314 940 Euros	22 559 Euros
R+1 (1.3)	152 m²	180,09 m²	1 + 2	23 000 Euros	396 198 Euros	419 198 Euros	30 615,30 Euros
R+1 (1.2)	127 m²	150,47 m²	1 + 2	23 000 Euros	323 511 Euros	346 511 Euros	25 580 Euros