Local commercial à Louer de 617m² à Saint Jean De Vedas - Réf. 34.001493
Présenté par ABC IE
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Description
COMMERCES ET BUREAUX EN ETAT FUTUR D'ACHEVEMENT A LOUER A ST-JEAN-DE-VEDAS
A louer à St-Jean-de-Védas sur un foncier d'environ 3000m² : bâtiment de commerces et bureaux en état futur d'achèvement, réparti sur 3 niveaux et situé en 1ère ligne d'une zone commerciale très recherchée, sur un axe à très gros flux.
Loué à la division ou dans sa totalité, le bâtiment est classé ERP et dispose d'un ascenseur et d'une quarantaine de places de stationnement.
Livraison au 3ème trimestre 2025.
Image non contractuelle
DPE En cours
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
140.400 Euros/an HTHC
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel HT | Charges annuelles HT (eau, elec et tf) | Total loyers chargés HT | Parking |
| RDC GAUCHE | Local | 145,09 m² | 38 400 Euros | 5 220 Euros | 43 620 Euros | En foisonnement |
| RDC DROITE | Local | 55,33 m² | 15 600 Euros | 1 872 Euros | 17 472 Euros | En foisonnement |
| R+1 GAUCHE | Local | 154,51 m² | 36 000 Euros | 5 556 Euros | 41 556 Euros | En foisonnement |
| R+1 DROITE | Local | 55,08 m² | 14 400 Euros | 1 980 Euros | 16 380 Euros | En foisonnement |
| R+2 GAUCHE | Local | 154,51 m² | 36 000 Euros | 5 556 Euros | 41 556 Euros | En foisonnement |
| R+2 DROITE | Local | 55,08 m² | 14 400 Euros | 1 980 Euros | 16 380 Euros | En foisonnement |
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
