ABC IE - Local d'activite à Louer de 1333m² à VENDARGUES - Produit 34.001724

Description

Ensemble de lots de Bureaux et de locaux d'activité à louer à Vendargues, surfaces allant de 81m² à 315m².

Grand parking à foisonnement au sein d'un parc clos avec accès semi.

Ensemble aménagé, câblé, fibré, climatisé (réversible C/F), bonne qualité de prestations.

Services et restauration à proximité.

Reste à ce jour environ 320 m² de bureaux, et 930 m² de locaux d'activités.

DPE En cours
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :

5.892 Euros/an HTHC (118 Euros/m2/an HTHC)
10.761 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Surface (Bureaux) - Surface (Activités)	Surface totale	Loyer annuel HT HC	Charges annuelles HT	Taxe foncière HT	Total annuel HT	Disponibilité
Bât 16 - Lot C01 (Mby2) - LA+BRX	100 m² - 215 m²	315 m²	36 150 Euros	5 059 Euros	1 925 Euros	43 134 Euros	Immédiate - (LOI recue, à l'étude)
Bâtiment 1	191 m² + 1 022 m²	1 213 m²	137 069 Euros	18 498,25 Euros	9 279,45 Euros	164 846,70 Euros	01/12/2027
Bâtiment 2 - Lot 2A	0 m² + 590 m²	590 m²	61 950 Euros	606,11 Euros	4 513,50 Euros	67 069,61 Euros	01/11/2027
Bât 14/15 - Lot 15A - LA	0 m² - 148 m²	148 m²	16 280 Euros	2 170 Euros	1 171 Euros	19 621 Euros	Immédiate (LOI recue, à l'étude)
Bât 14/15 - Lot 14 - LA	0 m² - 225 m²	225 m²	24 750 Euros	3 299 Euros	1 780 Euros	29 829 Euros	01/06/2026
Bât 8 - Lot 8D - LA	0 m² - 92 m²	92 m²	9 844 Euros	2 881 Euros	679 Euros	3 404 Euros	01/09/2026
Bât 3 - Lot 3.D2 - BUREAUX	110 m² - 65 m²	175 m²	21 875 Euros	5 230,75 Euros Euros	2 574,25 Euros	29 680 Euros	Immédiate