ABC IE - Bureaux à Louer de 712m² à LAVERUNE - Produit 34.001727

Description

A LAVERUNE BUREAUX NEUFS A LOUER

A Lavérune, dans un bâtiment neuf multi-utilisateurs, à louer en R+1 et R+2, 712 m² environ de bureaux, divisibles à partir de 110 m² composés de 5 lots :

R+1 - Lot 1: 121,31m² env.
R+1 - Lot 2: 130,38m² env.
R+1 - Lot 3: 139,81m² env.
R+1 - Lot 4: 110,43m² env.
R+2 - Lot 5: 188,37m² env.

Caractéristiques :

Bureaux achevés, climatisés, non cloisonnés
Bâtiment isolation extérieur + placo intérieur
Immeuble sécurisé par système d'alarme, vidéosurveillance et contrôle d'accès.
Terrasse de 238 m² environ en rooftop accessible à tous les locataires de l'immeuble et pouvant accueillir des évènements sur demande
Avantage locataire : location à la journée salle de réunion sur roof top - 40 m² (tarif variable : nous consulter)

DPE En cours
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

71.200 Euros/an HTHC
14.240 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

LOT	NIVEAU	SURFACE	STATIONNEMENTS	LOYER HT HC /AN	CHARGES HT /AN (estimées)	TAXE FONCIERE HT /AN (estimée)	TOTAL ANNUEL HT (estimé)
Lot 2	R+1	130.38 m² environ	4 places en sous-sol	19 557 Euros	3 260 Euros	2 608 Euros	25 425 Euros
Lot 3	R+1	139.81 m² environ	4 places en sous-sol	20 972 Euros	3 495 Euros	2 796 Euros	27 263 Euros
Lot 4	R+1	110.43 m² environ	3 places en sous-sol	16 565 Euros	2 761 Euros	2 209 Euros	21 535 Euros
Lot 1	R+1	121.31 m² environ	4 places en sous-sol	18 197 Euros	3 033 Euros	2 426Euros	23 656 Euros
Lot 5	R+2	209,8 m² environ	6 places en sous-sol	31 470 Euros	5 245 Euros	4 196 Euros	40 911 Euros