Local commercial à Louer de 103m² à Beziers - Réf. 34.001956
Présenté par ABC IE
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Description
Local commercial à louer 103 m2 Béziers centre-ville
À louer, local commercial d'environ 70 m² avec droit au bail, idéalement situé en pied d'immeuble Haussmannien au coeur du centre-ville de Béziers.
Emplacement stratégique sur un axe pénétrant très fréquenté, à proximité immédiate des Halles de Béziers ainsi que des parkings souterrains.
Le local, en angle de rue, bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses vitrines sur deux façades et à sa grande hauteur sous plafond.
Il comprend :
une surface commerciale d'environ 70 m²,
un WC,
une cave de stockage d'environ 33 m².
Entièrement rénové fort passage automobile et piéton.
Le preneur pourra poursuivre l'activité actuelle ou implanter toute autre activité non alimentaire.
Pas de salarie à reprendre, pas de fonds de commerce
DPE En cours
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
20.000 Euros HD
35.621 Euros/an HTHC
1.070 Euros/an
20 % HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
| Etage et type | Surface m² | Loyer annuel HT HC | Charges annuelles HT | Taxe foncière HT / AN | Paiement loyer + DG | Type de bail | Disponibilité |
| RDC - Local commercial | 103 m² | 35 621 Euros HT HC | A DEFINIR | 1 070 Euros HT | Mensuel et d'avance + DG 2 mois HT HC | Bail commercial 3/6/9 | 31/07/2030 |
Desserte transports
Arrêt de bus (lignes : 2, 8, 9 et A) : 1 min
Gare SNCF Béziers : 7 min
Aéroport Béziers Cap d'Agde : 20 min
Autoroute A75 : 15 min
Autoroute A9 : 20 min
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
