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Local commercial à Louer à partir de 375m² à Clermont L'herault - Réf. 34.001984

Présenté par ABC IE

54.000€ /an HTHC
loyer de la surface minimum

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Description

CLERMONT-L'HÉRAULT Locaux commerciaux et d'activités à louer

Au sein d'une zone d'activités économiques dynamique, idéalement située à seulement 30 minutes de Montpellier et Béziers, nous proposons plusieurs cellules commerciales et/ou d'activités d'une surface comprise entre 375 m² et 1 000 m² environ.

Ce site bénéficie d'un environnement commercial attractif avec plus de 140 enseignes, majoritairement nationales, générant un flux régulier de clientèle.

Sur un emplacement premium de la zone, ABC IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose des locaux bénéficiant de prestations de qualité :

  • surfaces modulables,
  • larges parkings,
  • accessibilité optimale (PMR),
  • présence d'un ascenseur.

Les cellules sont livrées brutes, à aménager selon vos besoins. Les raccordements (EP, EU, EDF, fibre) sont en attente.

Autorisation CDAC obtenue pour toutes activités commerciales (hors alimentaire).

Aucun droit d'entrée (« pas de porte »).

Disponibilité immédiate.

D'autres opportunités confidentielles sont disponibles : contactez nous pour en savoir plus.


DPE En cours
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel surface minimum :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 54.000 Euros/an HTHC (144 Euros/m2/an HTHC)

  • 9.180 Euros/an

  • 20 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées


Lot - EtageTypeSurfaceLoyer annuel HT HCCharges annuelles HTTaxe foncière annuelle HTDisponibilité
Lot 8 - RDCCommerce / Activité510 m²73 440 Euros HT HC/AN12 750 Euros HT/AN9 180 Euros HT/ANImmediate
Lot 9 - RDCCommerce / Activité375 m²54 000 Euros HT HC/AN9 375 Euros HT/AN6 750 Euros HT/ANImmediate
Lot 10 - RDCCommerce / Activité393 m²56 592 Euros HT HC/AN9 825 Euros HT/AN7 074 Euros HT/ANImmediate
Lot 6 - R+1Commerce / Activité378 m²54 432 Euros HT HC/AN9 450 Euros HT/AN6 804 Euros HT/ANImmediate
Lot 7 - R+1 Commerce / Activité510 m²73 440 Euros HT HC/AN12 750 Euros HT/AN9 180 Euros HT/AN Immediate

Accès routiers

Autoroute A75 : 3 min
Autoroute A9 (n°34) : 20 min

Desserte transports

Aéroport Béziers Cap d'Agde : 30 min
Gare SNCF Béziers : 30 min

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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