Local commercial à Louer à partir de 375m² à Clermont L'herault - Réf. 34.001984
Présenté par ABC IE
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Description
CLERMONT-L'HÉRAULT Locaux commerciaux et d'activités à louer
Au sein d'une zone d'activités économiques dynamique, idéalement située à seulement 30 minutes de Montpellier et Béziers, nous proposons plusieurs cellules commerciales et/ou d'activités d'une surface comprise entre 375 m² et 1 000 m² environ.
Ce site bénéficie d'un environnement commercial attractif avec plus de 140 enseignes, majoritairement nationales, générant un flux régulier de clientèle.
Sur un emplacement premium de la zone, ABC IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose des locaux bénéficiant de prestations de qualité :
- surfaces modulables,
- larges parkings,
- accessibilité optimale (PMR),
- présence d'un ascenseur.
Les cellules sont livrées brutes, à aménager selon vos besoins. Les raccordements (EP, EU, EDF, fibre) sont en attente.
Autorisation CDAC obtenue pour toutes activités commerciales (hors alimentaire).
Aucun droit d'entrée (« pas de porte »).
Disponibilité immédiate.
D'autres opportunités confidentielles sont disponibles : contactez nous pour en savoir plus.
DPE En cours
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel surface minimum :
Taxe foncière :
Honoraires :
54.000 Euros/an HTHC (144 Euros/m2/an HTHC)
9.180 Euros/an
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Lot - Etage | Type | Surface | Loyer annuel HT HC | Charges annuelles HT | Taxe foncière annuelle HT | Disponibilité |
| Lot 8 - RDC | Commerce / Activité | 510 m² | 73 440 Euros HT HC/AN | 12 750 Euros HT/AN | 9 180 Euros HT/AN | Immediate |
| Lot 9 - RDC | Commerce / Activité | 375 m² | 54 000 Euros HT HC/AN | 9 375 Euros HT/AN | 6 750 Euros HT/AN | Immediate |
| Lot 10 - RDC | Commerce / Activité | 393 m² | 56 592 Euros HT HC/AN | 9 825 Euros HT/AN | 7 074 Euros HT/AN | Immediate |
| Lot 6 - R+1 | Commerce / Activité | 378 m² | 54 432 Euros HT HC/AN | 9 450 Euros HT/AN | 6 804 Euros HT/AN | Immediate |
| Lot 7 - R+1 | Commerce / Activité | 510 m² | 73 440 Euros HT HC/AN | 12 750 Euros HT/AN | 9 180 Euros HT/AN | Immediate |
Accès routiers
Autoroute A75 : 3 min
Autoroute A9 (n°34) : 20 min
Desserte transports
Aéroport Béziers Cap d'Agde : 30 min
Gare SNCF Béziers : 30 min
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
