Bureaux à Vendre de 1.271m² à Beziers - Réf. 34.002039
Présenté par ABC IE
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
BÉZIERS SURFACE COMMERCIALE ET BUREAUX À VENDRE
Idéal investisseur ou siège d'entreprise
Très bel ensemble immobilier d'environ 1 271 m², divisible dès 411 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un excellent potentiel de rentabilité (valeur vénale ou rapport locatif).
Atouts :
Emplacement stratégique : en bordure de rocade EST (30 000 véhicules/jour), à 3 min des autoroutes A9/A75
Face à l'une des principales zones commerciales de Béziers
Possibilité de division sur deux niveaux
Accès PMR
Climatisation neuve
Parkings privatifs, en foisonnement et extérieurs
Une opportunité rare pour un investisseur (projet de découpage possible) ou pour une entreprise recherchant un emplacement de premier ordre.
Toutes nos annonces ne sont pas diffusées, contactez-nous !
DPE En cours
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
1.690.000 Euros HT
27.510 Euros/an
6 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Lots | Etage | Type | Surface | Loyer annuel HT HC | Charges annuelles HT | Taxe foncière annuelle HT |
| Lot 1 | RDC et R+1 | BUREAUX | 411 m² | 53 430 Euros | À définir | 8 894 Euros |
| Lot 2 | RDC et R+1 | lOCAL COMMERCIAL | 476 m² | 61 880 Euros | À définir | 10 301 Euros |
| Lot 3 | RDC et R+1 | BUREAUX | 384 m² | 49 920 Euros | À définir | 8 315 Euros |
Linéaire façade de 15ml
Desserte transports
Arrêt de bus (ligne A) : 5 min à pied
Gare TGV Béziers : 11 min
Aéroport Béziers Cap d'Agde : 12 min
Autoroute A9 : 7 min
Autoroute A75 (n°64) : 5 min
