Description

Dans un ensemble immobilier multi-utilisateurs, un local d'activité récent à louer à Vendargues, de type logistique d'environ 610m² sur 2 niveaux :

Au RDC :

Environ 480m² de stock d'une HSP allant jusqu'à 6,5m, équipé d'un quai semi-remorque couvert et d'une porte sectionnelle.

A l'étage :

Un plateau de bureaux aménagé, cloisonné, câblé et climatisé d'environ 130m² avec terrasse.

7 places de parking à usage privatif.

Locaux très bien isolés.

A709 sortie 28 à 10 min.

Disponibilité courant Janvier 2027.

DPE Vierge
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

67.100 Euros/an HTHC
4.880 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 610 m²

Accès routiers

Autoroute A9/709 (n°28) : 8 min
Nationale N113 : 6 min
Départementale D613 : 4 min

Desserte transports

Arrêt de bus (lignes 21, 46) : 8 min à pied
Gare TER Saint-Aunès : 7 min
Gare TGV Mtp Sud de France : 15 min
Gare TGV Mtp Saint-Roch : 20 min
Aéroport Mtp Fréjorgues : 18 min