Bureaux à Vendre de 1.531m² à Saint Jean De Vedas - Réf. 34.002188
Présenté par ABC IE
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Description
BUREAUX NEUF A VENDRE - SAINT JEAN DE VEDAS
Lots et plateaux de bureaux à vendre en VEFA, situés à SAINT-JEAN DE VEDAS pour une surface totale de 2 390 m² environ, divisible à partir de 53 m² environ.
Reste à ce jour 1 531 m² de locaux divisibles.
Immeuble de standing, proposant une signature architecturale forte : hall cathédrale avec façade vitrée, façade avec mantille extérieure.
- Bureaux livrés semi aménagés : sol carrelé, cloisonnement périphérique peint, fluides en attentes, éclairages non installés, faux-plafond installé, climatisation moteur en toiture (à raccorder et gainer), sanitaires non installés (évacuation 110 mm en attente)
- ERP 5 W
- Règlementation Environnementale : RE2020
- Permis de construire : obtenu et purgé
- R+1 : 1 plateau de bureaux d'environ 1 195 m² divisible à partir de 53 m² environ
- R+2 : 1 plateau de bureaux d'environ 1 195 m² divisible à partir de 53 m² environ
- 58 stationnements à pourvoir + 1 PMR
- Parking 8 000 Euros HT/U
- Tramway ligne 2 : 2 minutes à pieds
- A709 : 3 minutes
DPE En cours
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
4.327.806 Euros HT HF
3 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| LOT - NIVEAU | SURFACE UTILE | SURFACE QPPCI | STATIONNEMENTS PRIVATIFS | PRIX HT BUREAUX | PRIX HT STATIONNEMENTS | TOTAL HT | ETAT |
| 101 - R+1 | 118 m² | 136,39 m² | 3 | 334 156 Euros | 24 000 Euros | 358 156 Euros | Option |
| 102 - R+1 | 90 m² | 104,29 m² | 2 | 255 511 Euros | 16 000 Euros | 271 154 Euros | |
| 105 - R+1 | 105 m² | 121,53 m² | 3 | 297 749 Euros | 24 000 Euros | 321 749 Euros | Option |
| 107 - R+1 | 73 m² | 83,95 m² | 2 | 191 247 Euros | 16 000 Euros | 207 247 Euros | Option |
| 108 - R+1 | 68 m² | 78,06 m² | 2 | 202 956 Euros | 16 000 Euros | 218 956 Euros | Option |
| 109b - R+1 | 63 m² | 72,40 m² | 2 | 177 380 Euros | 16 000 Euros | 193 382 Euros | |
| 110 - R+1 | 116 m² | 133,36 m² | 3 | 326 732 Euros | 24 000 Euros | 350 732 Euros | |
| 111 - R+1 | 60 m² | 69,01 m² | 2 | 169 075 Euros | 16 000 Euros | 185 075 Euros | |
| 112 - R+1 | 95 m² | 110,04 m² | 3 | 269 598 Euros | 24 000 Euros | 293 598 Euros | |
| 201 - R+2 | 118 m² | 136,39 m² | 3 | 334 156 Euros | 24 000 Euros | 358 156 Euros | Option |
| 202 - R+2 | 90 m² | 104,29 m² | 3 | 255 511 Euros | 24 000 Euros | 279 511 Euros | Option |
| 203 - R+2 | 46 m² | 52,72 m² | 1 | 129 164 Euros | 8 000 Euros | 137 164 Euros | Option |
| 204 - R+2 | 86 m² | 99,31 m² | 2 | 243 310 Euros | 16 000 Euros | 259 310 Euros | Option |
| 205 - R+2 | 105 m² | 121,53 m² | 3 | 297 749 Euros | 24 000 Euros | 321 749 Euros | Option |
| 206 - R+2 | 70 m² | 81,29 m² | 2 | 199 161 Euros | 16 000 Euros | 215 161 Euros | Option |
| 207 - R+2 | 73 m² | 83,95 m² | 2 | 205 678 Euros | 16 000 Euros | 221 678 Euros | Option |
| 211 - R+2 | 60 m² | 69,01 m² | 2 | 169 075 Euros | 16 000 Euros | 185 075 Euros | |
| 212 - R+2 | 95 m² | 110,04 m² | 3 | 269 598 Euros | 24 000 Euros | 293 598 Euros |
Accès routiers
A709 : 3 minutes
Desserte transports
Tramway ligne 2 : 2 minutes à pieds
