Bureaux à Vendre à partir de 58m² à Saint Jean De Vedas - Réf. 34.002188
Présenté par ABC IE
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Description
BUREAUX NEUF A VENDRE - SAINT JEAN DE VEDAS
Lots et plateaux de bureaux à vendre en VEFA, situés à SAINT-JEAN DE VEDAS
=> Reste à ce jour 1 272m² de surface de vente (13 lots), divisible à partir de 58 m² environ.
Immeuble de standing, proposant une signature architecturale forte : hall cathédrale avec façade vitrée, façade avec mantille extérieure.
- Bureaux livrés semi aménagés : sol carrelé, cloisonnement périphérique peint, fluides en attentes, éclairages non installés, faux-plafond installé, climatisation moteur en toiture (à raccorder et gainer), sanitaires non installés (évacuation 110 mm en attente)
- ERP 5 W
- Règlementation Environnementale : RE2020
- Permis de construire : obtenu et purgé
- R+1 : 1 plateau de bureaux d'environ 1 195 m² divisible à partir de 53 m² environ
- R+2 : 1 plateau de bureaux d'environ 1 195 m² divisible à partir de 53 m² environ
- 58 stationnements à pourvoir + 1 PMR
- Parking 8 000 Euros HT/U
- Tramway ligne 2 : 2 minutes à pieds
- A709 : 3 minutes
DPE En cours
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente surface minimum :
Honoraires :
152.531 Euros HT HF (2.630 Euros/m2 HT HF)
3 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| LOT - NIVEAU | SURFACE de vente | STATIONNEMENTS PRIVATIFS | PRIX HT BUREAUX (hors parking) | PRIX TOTAL HT STATIONNEMENTS | TOTAL HT |
| 101 - R+1 | 135,83 m² | 3 | 332 784 Euros | 24 000 Euros | 356 783,50 Euros |
| 102 - R+1 | 105,09 m² | 3 | 257 471 Euros | 24 000 Euros | 281 470,50 Euros |
| 104 - R+1 | 100,32 m² | 2 | 245 784 Euros | 16 000 Euros | 261 784 Euros |
| 106 - R+1 | 79,78 m² | 1 | 195 461 Euros | 8 000 Euros | 203 461 Euros |
| 109b - R+1 | 69,98 m² | 2 | 171 451 Euros | 16 000 Euros | 187 451 Euros |
| 110b - R+1 | 85,53 m² | 2 | 209 549 Euros | 16 000 Euros | 225 548,50 Euros |
| 111 - R+1 | 68,96 m² | 2 | 168 952 Euros | 16 000 Euros | 184 952 Euros |
| 112 - R+1 | 110,16 m² | 2 | 258 876 Euros | 16 000 Euros | 274 876 Euros |
| 204 - R+2 | 99,86 m² | 2 | 244 657 Euros | 16 000 Euros | 260 657,50 Euros |
| 205 - R+2 | 126,82 m² | 3 | 310 709 Euros | 24 000 Euros | 334 709 Euros |
| 207a - R+2 | 62,14 m² | 2 | 152 243 Euros | 16 000 Euros | 168 243 Euros |
| 210b - R+2 | 89,92 m² | 3 | 220 394 Euros | 24 000 Euros | 244 396,42 Euros |
| 212 - R+3 | 137,48 m² | 3 | 336 826 Euros | 8 000 Euros | 360 826 Euros |
Accès routiers
A709 : 3 minutes
Desserte transports
Tramway ligne 2 : 2 minutes à pieds
