Bureaux à Vendre de 1.436m² à Saint Jean De Vedas - Réf. 34.002188
Présenté par ABC IE
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
BUREAUX NEUF A VENDRE - SAINT JEAN DE VEDAS
Lots et plateaux de bureaux à vendre en VEFA, situés à SAINT-JEAN DE VEDAS pour une surface totale de 2 390 m² environ, divisible à partir de 53 m² environ.
Reste à ce jour 1 436 m² de locaux divisibles.
Immeuble de standing, proposant une signature architecturale forte : hall cathédrale avec façade vitrée, façade avec mantille extérieure.
- Bureaux livrés semi aménagés : sol carrelé, cloisonnement périphérique peint, fluides en attentes, éclairages non installés, faux-plafond installé, climatisation moteur en toiture (à raccorder et gainer), sanitaires non installés (évacuation 110 mm en attente)
- ERP 5 W
- Règlementation Environnementale : RE2020
- Permis de construire : obtenu et purgé
- R+1 : 1 plateau de bureaux d'environ 1 195 m² divisible à partir de 53 m² environ
- R+2 : 1 plateau de bureaux d'environ 1 195 m² divisible à partir de 53 m² environ
- 58 stationnements à pourvoir + 1 PMR
- Parking 8 000 Euros HT/U
- Tramway ligne 2 : 2 minutes à pieds
- A709 : 3 minutes
DPE En cours
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
3.462.110 Euros HT HF
3 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| LOT - NIVEAU | SURFACE de vente | STATIONNEMENTS PRIVATIFS | PRIX HT BUREAUX (hors parking) | PRIX TOTAL HT STATIONNEMENTS | TOTAL HT | ETAT |
| 102 - R+1 | 105,06 m² | 3 | 257 397 Euros | 24 000 Euros | 281 397 Euros | |
| 105 - R+1 | 122,54 m² | 3 | 245 080 Euros | 24 000 Euros | 269 080 Euros | Option |
| 107 - R+1 | 83,77 m² | 2 | 205 237Euros | 16 000 Euros | 221 237 Euros | |
| 108 - R+1 | 77,81 m² | 2 | 190 635 Euros | 16 000 Euros | 206 635 Euros | |
| 109b - R+1 | 69,95 m² | 2 | 171 378 Euros | 16 000 Euros | 187 378 Euros | |
| 110b - R+1 | 85,52 m² | 2 | 209 524 Euros | 16 000 Euros | 225 524 Euros | |
| 111 - R+1 | 69,06 m² | 2 | 169 197 Euros | 16 000 Euros | 185 197 Euros | |
| 112 - R+1 | 110,13 m² | 3 | 268 819 Euros | 24 000 Euros | 293 819 Euros | |
| 106 - R+1 | 81,35 m² | 2 | 199 308 Euros | 16 000 Euros | 215 308 Euros | Option |
| 210 - R+2 | 131,71 m² | 3 | 322 690 Euros | 24 000 Euros | 346 690 Euros | |
| 207 - R+2 | 62,12 m² | 2 | 152 194 Euros | 16 000 Euros | 168 194 Euros | |
| 206 - R+2 | 79,39 m² | 2 | 194 506 Euros | 16 000 Euros | 210 506 Euros | |
| 205 - R+2 | 121,98 m² | 3 | 298 851 Euros | 24 000 Euros | 322 851 Euros | |
| 204 - R+2 | 99,83 m² | 2 | 244 584 Euros | 16 000 Euros | 260 584 Euros | |
| 101 - R+1 | 135,80 m² | 3 | 332 710 Euros | 24 000 Euros | 356 710 Euros |
Accès routiers
A709 : 3 minutes
Desserte transports
Tramway ligne 2 : 2 minutes à pieds
