Bureaux à Vendre de 1.435m² à Saint Jean De Vedas - Réf. 34.002188
Présenté par ABC IE
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Description
BUREAUX NEUF A VENDRE - SAINT JEAN DE VEDAS
Lots et plateaux de bureaux à vendre en VEFA, situés à SAINT-JEAN DE VEDAS
Reste à ce jour 1 434 m² de surface de vente, divisible à partir de 62 m² environ.
Immeuble de standing, proposant une signature architecturale forte : hall cathédrale avec façade vitrée, façade avec mantille extérieure.
- Bureaux livrés semi aménagés : sol carrelé, cloisonnement périphérique peint, fluides en attentes, éclairages non installés, faux-plafond installé, climatisation moteur en toiture (à raccorder et gainer), sanitaires non installés (évacuation 110 mm en attente)
- ERP 5 W
- Règlementation Environnementale : RE2020
- Permis de construire : obtenu et purgé
- R+1 : 1 plateau de bureaux d'environ 1 195 m² divisible à partir de 53 m² environ
- R+2 : 1 plateau de bureaux d'environ 1 195 m² divisible à partir de 53 m² environ
- 58 stationnements à pourvoir + 1 PMR
- Parking 8 000 Euros HT/U
- Tramway ligne 2 : 2 minutes à pieds
- A709 : 3 minutes
DPE En cours
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
3.460.008 Euros HT HF
3 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| LOT - NIVEAU | SURFACE de vente | STATIONNEMENTS PRIVATIFS | PRIX HT BUREAUX (hors parking) | PRIX TOTAL HT STATIONNEMENTS | TOTAL HT | ETAT |
| 101 - R+1 | 136,08 m² | 3 | 333 396 Euros | 24 000 Euros | 357 396 Euros | |
| 102 - R+1 | 105,09 m² | 3 | 257 961 Euros | 24 000 Euros | 281 960 Euros | |
| 105 - R+1 | 122,80 m² | 3 | 245 600 Euros | 24 000 Euros | 269 600 Euros | Option |
| 107 - R+1 | 83,94 m² | 2 | 205 653 Euros | 16 000 Euros | 221 653 Euros | |
| 108 - R+1 | 77,98 m² | 2 | 191 051 Euros | 16 000 Euros | 207 051 Euros | |
| 109b - R+1 | 70,11 m² | 2 | 171 770 Euros | 16 000 Euros | 187 769 Euros | |
| 110b - R+1 | 85,69 m² | 2 | 209 941 Euros | 16 000 Euros | 225 940,50 Euros | |
| 111 - R+1 | 69,09 m² | 2 | 169 271 Euros | 16 000 Euros | 184 952 Euros | |
| 112 - R+1 | 110,36 m² | 3 | 270 382 Euros | 24 000 Euros | 294 382 Euros | Option |
| 204 - R+2 | 100,95 m² | 2 | 247 328 Euros | 16 000 Euros | 263 327,50 Euros | |
| 205 - R+2 | 134,60 m² | 3 | 329 770 Euros | 24 000 Euros | 353 770Euros | |
| 206 - R+2 | 69,21 m² | 2 | 169 565 Euros | 16 000 Euros | 185 564 Euros | |
| 207 - R+2 | 62,81 m² | 2 | 153 885 Euros | 16 000 Euros | 169 884 Euros | |
| 210 - R+2 | 131,73 m² | 3 | 322 739 Euros | 24 000 Euros | 346 739 Euros | |
| 211 - R+2 | 69,40 m² | 2 | 170 030 Euros | 16 000 Euros | 186 030 Euros | |
| 212 - R+2 | 110,82 m² | 3 | 271 509 Euros | 24 000 Euros | 295 509 Euros |
Accès routiers
A709 : 3 minutes
Desserte transports
Tramway ligne 2 : 2 minutes à pieds
