Description

Locaux d'activités à louer en BEFA situés à Mauguio à proximité de l'aéroport.

7 162 m² divisibles à partir de 946 m²

Caractéristiques techniques :

Hauteur libre sous poutre : 8m
Un quai et un accès de plain-pied par lot (4m H x 3m L)
Locaux livrés aménagés non cloisonnés
Dalle béton 3T/m²
Construction béton ou mixte bois Lamellé-collé/béton
Couverture bac acier isolé
Toiture centrale photovoltaïque (revente à fournisseur)
Isolation des murs bardage double peau isolé

Équipements/aménagements :

Chauffage pour maintien hors gel
Eclairage LED + Skydome en toiture
Tarif jaune

Bureaux/Locaux sociaux :

Plinthes électriques PVC
Climatisation réversible
Plateaux non cloisonnés
Faux-plafonds
HSP: 2,7m

75 places de parking dont 7 visiteurs pour l'ensemble du parc

Livraison prévue T1/T2 2027

Activités interdites : ICPE, ERP et B to C

DPE En cours
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel surface minimum :
Honoraires :

104.060 Euros/an HTHC (110 Euros/m2/an HTHC)
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 12000m²

Batiment - Lot	RDC (Activité)	R+1 (bureaux)	Surface totale	Loyer HT HC /m²/an	Charges HT HC/m²/an (TF comprise)	Parkings	Disponibilité
1	879 m²	223 m²	1 102 m²	110 EurosHT/m²/an	à définir	10	T1/T2 2027
2	883 m²	222 m²	1 105 m²	110 EurosHT/m²/an	à définir	10	T1/T2 2027
3	879 m²	223 m²	1 102 m²	110 EurosHT/m²/an	à définir	10	T1/T2 2027
4	752 m²	197 m²	949 m²	110 EurosHT/m²/an	à définir	10	T1/T2 2027
5	776 m²	203 m²	979 m²	110 EurosHT/m²/an	à définir	9	T1/T2 2027
6	776 m²	203 m²	979 m²	110 EurosHT/m²/an	à définir	9	T1/T2 2027
7	750 m²	196 m²	946 m²	110 EurosHT/m²/an	à définir	10	T1/T2 2027