Bureaux à Vendre de 3.608m² à Lattes - Réf. 34.002240
Présenté par ABC IE
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Description
BUREAUX NEUFS A VENDRE A LATTES
Au sud de Montpellier, à Lattes, avec accès direct à l'autoroute A709, et à 5 mn de l'aéroport international de Montpellier : immeuble neuf avec 10 lots de bureaux à la vente en R+1 et R+2 + 5 lots de locaux commerciaux à la vente en RDC.
Reste à ce jour 3 607 m² de surface de vente, divisible à partir de 114 m² environ.
Espace de travail convivial, accessible et sécurisé avec terrasses et 75 places de parking (dont 6 PMR) en sous sol et 36 places (dont 1 PMR) extérieures. Et qui regroupera bureaux, commerces et un restaurant au RDC.
- Permis de construction : obtenus et purgé
- Locaux commerciaux livrés brut
- Bureaux livrés semi aménagés (carrelage 45x45, climatisation indépendante , possibilité installation sanitaires privatifs pour chaque lot au R+2)
- Tous les lots sont modulables et aménageables
- Toiture photovoltaïque
- HSP locaux commerciaux = 4m
- HSP bureaux = 2,90m
- 2 cages d'escalier (3UP)
- 2 cages d'ascenseur
- ERP 3
- Local vélo (15 racks)
Disponibilité : 1er Trimestre 2027
DPE En cours
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
9.432.306 Euros HT HF
3 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Lot - Etage | Type | Surface utile en m² | Surface de vente en m² | Terrasse en m² | Parking | Prix vente HT TOTAL (pkg inclus) | ETAT |
| 03 - RDC | Commerce | 358,48 | 369,64 | 0 | 10 | 1 011 493 Euros | |
| 04 - RDC | Commerce | 275,84 | 284,43 | 0 | 7 | 788 764 Euros | |
| 01 - R+1 | Bureaux | 678,20 | 741,51 | 143,89 | 18 | 2 181 002 Euros | |
| 02 - R+1 | Bureaux | 683,11 | 746,87 | 145,76 | 19 | 2 207 206 Euros | |
| 03 - R+2 | Bureaux | 204,32 | 248,66 | 19,01 | 6 | 735 922 Euros | Option |
| 04 - R+2 | Bureaux | 207,96 | 253,08 | 0 | 7 | 729 354 Euros | |
| 05 - R+2 | Bureaux | 96,76 | 117,75 | 0 | 3 | 336 263 Euros | |
| 06 - R+2 | Bureaux | 96,54 | 117,49 | 0 | 3 | 335 600 Euros | |
| 07 - R+2 | Bureaux | 206,30 | 251,06 | 0 | 5 | 700 203 Euros | |
| 08 - R+2 | Bureaux | 203,00 | 247,05 | 18,75 | 6 | 731 624 Euros | |
| 09 - R+2 | Bureaux | 94,01 | 114,41 | 51,48 | 3 | 341 475 Euros | |
| 10 - R+2 | Bureaux | 95,22 | 115,88 | 51,48 | 3 | 345 400 Euros | Option |
Accès routiers
A709 (sortie 29 Montpellier Est) : 3,7 km / 5 min en voiture
Desserte transports
Arrêt tramway Boirargues (ligne 3) : 1,2 km / 15 min à pieds
Aéroport Montpellier Méditerranée : 4,8 km / 18 min en voiture
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
